我刚买了一套住房，KFS说土地使用性质为商业用地只有40年，但是上面的住宅使用年限又是多久呢？会不会是他们说的70年？还有KFS说水电气均是按照民用标准收取，会不会真的是这样呢。还有上面的住宅可以迁入户口吗（售楼小姐说可以迁户的，但我在网上搜索好像不能迁入户口样）？倒地能 ...
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商业用地上面的住宅到期如何处理 过年前买了套二手房，但是只是觉得均价便宜，只有3200不到，产权证实住宅，但是国土证是商业用地，使用年限是40年，只有 商业用地就算上面是住宅产权有可能被政府收回，现在很是矛盾，也找不到这方面的解释。有谁能给个解释吗，40年的国土证到期后，到底是会被政府收回，还是需要续 ...
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(2)规划用途及使用年限。建设用地规划用途及出让的最高年限分别为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技文化、卫生体育用地50年；商业、旅游、 使用年限，尤其要注意的是目前市场上买卖的商铺，由于土地性质的不同或各地政府规定不同而导致其使用年限有所不同，如浙江省嘉兴市住宅小区中的商铺土地使用权的使用 ...
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为：防水工程的外观质量。评定方法：现场检查。5.2.6对于既有住宅防水工程剩余使用年限可进行鉴定，屋面与卫生间大于等于25年或地下室大于等于50年时 的考虑隐含着在地面还是可以存放部分小汽车。7.4.3容积率是每公顷住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(万m2/hm2)或以住区总建筑面积(万m2)与住区 ...
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垃圾管道应有防止堵塞、污染和便于清洁的措施。6结构6.1一般规定6.1.1住宅结构的设计使用年限不应低于50年，安全等级不应低于二级。6.1.2住宅设计 存水弯的水封深度不得小于50mm。8.2.9地下室、半地下室中低于室外地面的卫生器具和地漏的排水管，不应与上部排水管连接。8.2.10缺水城市和缺水 ...
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三级土地分类体系，其中建设用地包括商业用地、工矿仓储用地、公用设施用地、公共建筑用地、住宅用地、交通用地、水利设施用地、特殊用地八类。但是2007年国家标准 用地，就应当适用同样的规范；不论土地归谁所有，使用他人土地进行建设在物权法上亦应当适用同样的规则。在许多国家，农村土地和城市土地基本上相当于农业 ...
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权利。建设用使用权期间届满后，就面临建设用地使用权如何续期的问题。城『节房地产管理法21条规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续 也增加了行政管理的成本，不利于社会的安定。在听取各方面的意见后，物权法草案对住宅建设用地使用权和非住宅建设用地使用权的续期分别作出了规定，明确规定 ...
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还“欠账”、旧房拆迁面积补偿、七年城市净增人口及居住区内配套建设(指新建住宅区内的基层商业服务网点、托儿所、红医站和人防工程等)的建筑面积。造价平均按每 维修养护的人民战争，在二三年内把失修失养的被动局面扭转过来，延长房屋的使用年限。要通过维修改造，尽可能改善居住条件，增加居住面积。要抓好住房的分配和 ...
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使用权出让金……外，每年还必须按规定缴付土地使用权费。（2）房地产开发商在土地使用年限内依照法律、法规、规章的有关规定以及合同的约定转让、出租、抵押土地 的整体利益，而且住宅小区的不计算容积率的停车位已计入房地产开发的建设成本之中，房地产开发商不应利用不计算容积率的停车位谋取非法的商业利益。据媒体报道 ...
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使用权出让金……外，每年还必须按规定缴付土地使用权费。（2）房地产开发商在土地使用年限内依照法律、法规、规章的有关规定以及合同的约定转让、出租、抵押土地 的整体利益，而且住宅小区的不计算容积率的停车位已计入房地产开发的建设成本之中，房地产开发商不应利用不计算容积率的停车位谋取非法的商业利益。据媒体报道 ...
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