买受人(认购人)按约支付的购房款的证据； (3)起诉时，开发商是否取得商品房预售许可证明的证据。 155．2．2律师为买受人提供法律服务时 此类纠纷时，一般应收集如下证据： (1)商品房买卖合同； (2)对建筑物及其附属设施收益分配的补充约定； (3)出售、出租建筑物及其附属设施的证据； (4)出售、 ...
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109号房商铺，商铺面积30.49平方米，总价款126 000元， 被告应将经验收合格的商品房交付原告使用，除因特殊原因延误期以外，超过30天作为顺延交房，逾期60天 要求第三人搬出诉争的商铺。还查明，原告与被告签订《商品房买卖合同》时知道诉争商铺出租给第三人的事实，并从被告处收取了该商铺从2009年 ...
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工程建设指挥部。2006年3月28日新宁县房产局房产交易管理所给新宁县步行街颁发了商品房预售许可证。2006年3月31日，熊友明与陈宏兵所成立的 人购买门面的目的是出租收取租金，被上诉人不按时交付门面，给上诉人造成了27 037元租金损失，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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附件三。第五条 租赁情况该商品房的租赁情况为【出租】【未出租】。出卖人已将该商品房出租，【买受人为该商品房承租人】【承租人放弃优先购买权 ：1. 依法向房屋所在地人民法院起诉。2. 提交 仲裁委员会仲裁。第二十五条 补充协议对本合同中未约定或约定不明的内容，双方可根据具体情况签订书面补充协议（补充协议 ...
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需要之前，不得向业主以外的第三人销售、出租、赠与。 27．2建筑区划内的绿地属于个人，应予以明示。没有按法律规定明示的，属于全体业主 的购房者予以批准，发给同意贷款书或按揭贷款承诺书。 (4)开发商与购房者签订商品房买卖合同，购房者付清首付款，并取得交纳购房款的凭证。 (5)按揭银行与购房者签订按揭 ...
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（惠州）开发有限公司员工} 惠州仲裁委员会根据上列当事人之间签订的No ：019987号《商品房购销合同》中的仲裁条款和申请人提交的仲裁申请，于2005年11月30日 中辩称，根据1995年规则第9条的规定：除‘作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程’外，其他公共部位与公用房屋应属可分摊的 ...
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有没有支付租金给上诉人这一事实以及没有查明上诉人与被上诉人签订的出租合同是书面合同还是口头合同；2、原审法院否定创富计划便条是原、被告商铺交易、 利益、社会公共利益以及第三人利益等，法律、法规、司法解释尚无明文规定。《商品房销售管理办法》禁止售后包租或者变相售后包租的目的在于减少纠纷和降低商业风险， ...
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有没有支付租金给上诉人这一事实以及没有查明上诉人与被上诉人签订的出租合同是书面合同还是口头合同；2、原审法院否定创富计划便条是原、被告商铺交易、 利益、社会公共利益以及第三人利益等，法律、法规、司法解释尚无明文规定。《商品房销售管理办法》禁止售后包租或者变相售后包租的目的在于减少纠纷和降低商业风险， ...
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有没有支付租金给上诉人这一事实以及没有查明上诉人与被上诉人签订的出租合同是书面合同还是口头合同；2、原审法院否定创富计划便条是原、被告商铺交易、 利益、社会公共利益以及第三人利益等，法律、法规、司法解释尚无明文规定。《商品房销售管理办法》禁止售后包租或者变相售后包租的目的在于减少纠纷和降低商业风险， ...
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有没有支付租金给上诉人这一事实以及没有查明上诉人与被上诉人签订的出租合同是书面合同还是口头合同；2、原审法院否定创富计划便条是原、被告商铺交易、 利益、社会公共利益以及第三人利益等，法律、法规、司法解释尚无明文规定。《商品房销售管理办法》禁止售后包租或者变相售后包租的目的在于减少纠纷和降低商业风险， ...
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