合同还有7个月即将到期的情况下，与次承租人马某签订了《转租合同》，约定将该商铺转租给马某，租金每年4万元，租赁期限为2年，合同签订后 做法。” 转让费可以看作是这一领域或行业的交易习惯，当事人应该予以遵守。因此，商铺转让费的收取符合法律规定，具有合法性。 （二）合理性探讨 在社会主义市场经济的环境下， ...
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合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定来谈谈如何在二手房屋、商铺转租过程中规避风险，从而实现维护自己的合法权益。 那么我们在进行二手房屋、商铺 转租的话，可以直接与一手承租人签订出租合同并由所有人签字予以认可；如果不允许转租的话，而且在签订合同时也没有取得所有人的同意并认可，那就不能 ...
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现有一个街边商铺转租，现转租人不是原房东，我要求见原房东但是现转租人说房东在外地，只会到时间来收一次房租。租赁时间是从租赁之日 等设置。 未尽事宜，双方商议。 本合同一式二份，经双方签字后即具备法律效力。 转租人（甲方）： 承租人（乙方）： 地 址 ： 地 址 ： 电 话 ： 电 话 ： 合同签订时间 ...
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我想咨询商铺转租，我在2013年租了1个商铺，合同是3年，租金是1次性付款。但今年商铺老板在我不知情的情况下把商铺卖了！我的合同还有1年到期，现在我也不想经营这个商铺了。请问可以把商铺转租出去吗？...
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有一间商铺,2009年4月10日签定租赁合同,合同上规定不予转租,但2009年8月26日租户将其转租,出租人未阻止租户转租.合同期满,2010年3月10日又与现任租户签定租赁合同,合同上也规定不予转租,但现任租户想将其商铺转租,出租人不同意转租.我想请问:现任租户还有没有转租的权利?...
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律师您好！我的问题是个商铺转租纠纷问题，由于第一次做生意不了解，本人2012年3月10日未经过总房主确认同意的情况下，转租下了朋友“转租”过来 月10日经二房东同意将她门口所占的40平方面积（18000元房租+10000压金）转租第四方做“十字绣”。中间无转让费，因为经营项目不同需装修，总房东不允许在 ...
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考虑下,后跟承租人联系上了,他说现困难现付一部分租金,剩余部分过几天,....现生意不好做,这商铺自己也投了一部分钱装修,想商铺转租。出租方说不可能，合同上写的很清楚，不同意转租。没多久承租方还是转租了，（这时出租方和承租方也只有一年期了，而承租方租给另一方是两年期）， ...
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去年花五万转的商铺今年市场跟房东的合同到期后房东要收回，并且之前我已经将商铺转租给别人并签了一年合同，转租方交了半年的房租给我，恰好现在也满了半年，现在我应该赔偿转租方吗...
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有一间商铺,2010年5月签订租赁合同,合同规定经出租人同意可以转租,新租金比原租金上升10%.7月承租人将商铺转租,但没经出租人同意,但出租人支付了上升以后的租金给出租人两个月,现在出租人想通过法院起诉承租人未经出租人同意转租铺,希望解除租赁合同,可以吗?如果起诉需提供哪些证据?...
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负债做生意的，没有客流根本无法继续经营下去。他想把商铺转租给其他人经营。他跟商铺物业沟通，那边不给他转让商铺并且要他每月交租金，但是根本没有一点生意，天天亏本，现在根本无力支撑了。请问这种情况合理吗？他是否有权转让商铺？如果转让，他可以直接跟承租人签合同就可以了吗？这样的合同受法律保护吗 ...
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