，应当允许村民无偿取得。 3．一户一宅与宅基地使用权再分配的问题。《土地管理法》第62条明确规定农村村民一户只能拥有一处宅基地。但是，在现实中存在一 宅基地所有权的村集体经济组织会主张房子可封、可拆，地不能卖，这就导致了抵押权事实上的无法实现。因此，对宅基地使用权抵押的问题，只有在深入研究后才可下结论 ...
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被告之间的买卖协议是否成立是否有效。 这个问题也是无法回避的问题，因为这直接关系到动迁款的分割。原告对这个问题的观点是协议依法成立并且有效。 1、房屋买卖 就是无效的，另一方面原告家中也不会出现两块宅基地的结果，因为原告原先的宅基地是在80年代初分配的，当时原告的两个女儿都没有成家，现在两个女儿都成家 ...
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平常电话、网络常常联系，都能与他们交流一些东西。有一位同学就说，现在基层的问题多如牛毛，事情不大，却整天像苍蝇一样嗡嗡地难以处置，上也不得，下也不得， 田间地头、自己狭小地盘上，同样为了争夺利益而相互内斗：为占小便宜而损人利己的群体思维模式、农村里为争灌水溉田而相互拆台、为争山林而两村人大打出手、为了 ...
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我国内地的情况有所不同。物权立法除了权利之维与事实之维的取舍之外，还要考虑权利主体的问题。因为在长期的计划经济下，国家（政府）可谓无处不在、无所不能，相应的， ，工分制要求按照每个人（社员）的工作成绩（工分）来分配收入。18但张乐天的研究表明，工分制并不是农村收入分配的主导方式：多数必需品，尤其是粮食 ...
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土地的补偿金应该归集体经济组织。至于被征收土地的补偿金是否应在村民之间进行分配以及怎么分配的问题，可以通过村民大会或村民代表大会来决定。对于房屋而言，一方面如果其 及完善》，载《行政与法》，2006年第10期；另请参见我国《国家赔偿法》第二十八条之规定。 [4] 对此，《北京市城市房屋拆迁管理办法》有 ...
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杨律师，您好！ 有关婚姻法中财产分配的问题我遇到一些实际的问题需要您帮忙指点。是这样的，我父亲与母亲多年来个性不和，到如今已无法相处。为了他们共同 ，1979年结婚的，共有一女（我1981）一儿（1987）。房子是我父亲祖上的地基在他们婚后所重建的。另有山林、田菜地、年底分红、茶园等。 父亲脾气暴躁、 ...
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了新的要求；3、城乡间、地区间的财产分配不公，需要运用物业税加大调节力度；4、与社会主义市场经济发展相适应的国家税收体系不健全，需要健全财产税体系；5、 范围内的非生产经营用房产和土地，以及广大的农村土地、房屋则不征税，因此总体上存在征税范围狭窄、税收优惠范围过大的问题。对此，该课题组提出，从涉及物业 ...
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的四个阶段你们就会知道，在我们国家农村地产这个问题上，体现着一个最基本的问题，就是社会主义传统的理想怎样和中国的实践相结合？这是中国人面临的一个 集体所有权里怎么体现？个人作为一个成员有没有民法上的权利？在这个共同劳动共同分配的集体里，“共同劳动共同分配”是一个前提，但是这个前提过去有，人民公社时代有 ...
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产权房的出现从某种程度上说，有它存在的合理性的因素，所以我们在处理小产权房的问题上不能过于草率。国家相关部门虽然一直严禁小产权房买卖，但是总体看来 部门审批。 （8）《中华人民共和国担保法》（1995年）涉及到农村房屋、集体土地能不能抵押的问题。 （9）《中华人民共和国村民组织法》（1998年），这对 ...
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县扶贫办副主任在接受记者采访时候称，由于当地村民的房子比较破旧，因此用墙来挡一挡，这是从新农村建设中探索出来的做法。陈井镇一位干部说，建墙是 的统一与集中；督抚则谙熟地方风土人情，便于因地制宜地贯彻全国政令，同时及时反馈国家政令在贯彻实施中的问题并提出可行的修正建议。参见薄贵利：《集权分权与国家兴衰》 ...
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