、承包人有权解除合同，要求双倍返还定金，并可以请求赔偿。自本条例施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费30%上缴中央财政，20%上缴省财政，50%留给市 ，由所在单位或者监察机关依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第八十三条违反土地管理法律、法规，阻挠国家征收土地的，由市、县、自治县土地 ...
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朱立民、朱立福诉被告新蔡县人民政府、新蔡县十里铺乡人民政府，征收土地行为违法及行政赔偿一案，经驻马店市中级人民法院指定管辖，我院于2009年6月19日 第四十四条的规定先行办理农用地转用审批”；第四十六条第一款规定“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施”。本案的 ...
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。此次修改主要由三个方面的变化：一是增加了限制条件，即为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要。二是公共利益的范围总体 月26日。 [2]见何福平、詹文天：《〈国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)〉评析》，载于北大法律信息网，//www.chinalawinfo.com ...
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【正文】 2011年1月21日，国务院公布实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》（下简称《征收与补偿条例》），长期来倍受诟病的《城市房屋拆迁管理条例 补偿协议的问题。（2）争议解决的适用程序不同。根据《国家赔偿法》的规定，对单独提起的国家赔偿请求适用行政先行处理程序，受害人与侵权行政机关之间先行协商和 ...
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部门承担，故其造成损失的，应由房屋征收部门承担赔偿责任。相关观点可参看对第五条的解读，这里不再重复。 第三十一条采取暴力、 。 【注释】 [1]见何福平、詹文天：《〈国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)〉评析》，载于北大法律信息网，//article.chinalawinfo.com/ ...
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关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》明确规定：为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收 第三十四条 违反本条例规定，县级以上地方人民政府有下列行为之一的，由上级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管 ...
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因受征收地使用影响而减低之地价额为准；第217条规定，征收土地之残余部分，面积过小或形势不整，致不能为相当之使用时，所有权人得于征收 ，作出房屋补偿决定的县级以上地方人民政府应当按照本条例规定重新作出补偿决定，同时按照《国家赔偿法》的有关规定给予被征收人赔偿，并承担其他相应的法律责任。 修改理由： 1 ...
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的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的， 答问 2010年1月21日，国务院总理温家宝签署国务院令，公布《国有土地上房屋征收与补偿条例》，自公布之日起施行。国务院法制办、住房和城乡建设部负责人 ...
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法规规定的其他公共利益的需要。 齐精智律师解读：本条是《国有土地上房屋征收与补偿条例》的核心条文，也是争议最多的条文。 本条以列举的方式对 、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的， ...
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依法保护抵押权人的合法权益。 该款规定是一个新规定，因为《城市房屋拆迁管理条例》根本就没有就抵押权的保护作出规定。不过，这个规定基本上没有什么用，原因 原则的体现。在西方发达的市场经济国家，不管补偿数额是由双方当事人协商确定，还是由审批机关决定，征收人都必须按照被征收土地及其附属权利的市场价值给予公正 ...
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