我最近看了栋两件四层的房子，土地使用证是集体的，楼梯是和另一家共用的，后面还有一栋房是另一家的，请问在办理过户手续和交钱方式应注意哪些事项，买卖合同怎样写....
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驳回。海韵公司提起反诉，请求：1、判令爱德文公司和振华公司履行合同将约定土地使用权过户并交付我司；2、判令爱德文公司和振华公司承担迟延履行 三、一审判决我方承担全部反诉费、诉前保全费错误。一审判决支持了我方关于继续履行合同及被上诉人承担违约金的反诉请求，只是在违约金数额上予以减少，败诉方爱德文公司、振 ...
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，桂馨源公司以2860万元受让全威公司位于柳州市柳石路153号51.9979亩土地作为房地产开发用地，桂馨源公司在2003年9月30日前将定金200万元支付给 上诉理由不能成立。全威公司和超凡公司于合同生效后不仅未将土地使用权过户到桂馨源公司指定的公司名下且连过户的申请手续都未开始办理，已严重违反合同 ...
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但由于双方未约定具体的办理土地使用权过户手续的时间，因此，到2004年底，在发生情势变更的情况下，榆亚盐场基于认为合同无效而向法院起诉要求解除合同 16．5万元人民币。该约定并不违反国家任何强制性法律规定。应全面严格地履行合同各项约定。原判适用情事变更原则没有法律依据。本案也没有适用情事变更原则的事实 ...
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海南房地产市场热开始降温之际等实际原因，造成双方未能依约及时办理该土地使用权过户手续。这属于双方未履行完毕合同约定的事项，应继续完成。在处理此案时，也就应当尊重这一事实，实事求是地、合情合理地促进双方履行完毕合同约定。只有这样处理，才能有利房地产交易规范进行，良性发展。四、关于经营风险问题。 ...
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海南房地产市场热开始降温之际等实际原因，造成双方未能依约及时办理该土地使用权过户手续。这属于双方未履行完毕合同约定的事项，应继续完成。在处理此案时，也就应当尊重这一事实，实事求是地、合情合理地促进双方履行完毕合同约定。只有这样处理，才能有利房地产交易规范进行，良性发展。四、关于经营风险问题。 ...
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当事人的真实意思表示，得到了主管部门的批准，并办理了土地使用权过户手续，不存在重大误解。合同转让价格是双方当事人共同委托评估后确定的，评估价格与转让 偿还向三亚市财政局上述借款中的200万元。南宏公司保证解除转让给海南联通的土地部分的担保及相关抵押登记手续并承担相应费用；南宏公司负责在三亚市人民政府 ...
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法院不予支持。鉴于本案《房屋并宅基地转让协议》的无效，结合原告实际上已在划拨土地上完成房产开发行为的事实，导致本案的宅基地和开发完成的房产权利处于待定状态， 与翟奇志于2011年6月24日订立的赠与合同的效力；三是上诉人要求判令被上诉人将土地使用权及房屋权证过户给上诉人的请求，是否属于人民法院受理民事 ...
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审批文件送达回执，证据内容：原告按划拨地补办出让方式直接将土地使用权过户至被告名下，并领取了新的土地使用权证；证据7至9证明要点：1、原告安排其工作人员 、第一百零七条、第一百一十三条第一款、《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条之规定，判决如下：一、湖南省＃ ...
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协议》是否有效？ 本院认为：《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 的约定履行自己的义务。该合同第四条约定，甲方（上诉人）在乙方（被上诉人）土地款交清后，协助办理土地使用权过户手续。但必须在晋宁县拖拉机修配厂与 ...
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