自建住房，应当符合村庄和集镇规划，其宅基地面积按照当地规定的上限标准内适当照顾。华侨要求翻建其祖屋的，需重新办理用地审批手续，有关部门应当及时批准；翻建房屋 出境探亲，可参照前款规定办理。居住在农村的归侨、侨眷出境探亲，因故不能按期返回的，在落实转包责任后，其土地承包权三年内可以不作变动。第二十六条经 ...
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，就是城里人买了农村房，房子涨价后原来的房主就想反悔，结果两家都很受伤。 1985年，北京市通州区村民王鹏（化名）夫妇将其祖屋翻建为正房5间 房屋的确有据可依。比如，1999年5月6日，国务院办公厅在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民 ...
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自建住房，应当符合村庄和集镇规划，其宅基地面积按照当地规定的上限标准内适当照顾。华侨要求翻建其祖屋的，需重新办理用地审批手续，有关部门应当及时批准；翻建房屋 出境探亲，可参照前款规定办理。居住在农村的归侨、侨眷出境探亲，因故不能按期返回的，在落实转包责任后，其土地承包权三年内可以不作变动。第二十六条经 ...
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证明应有负责人签名，建设许可证及附件真实性无异议，只能证明政府批给原告建设用地可以建房，不能证实原告在后甫村奚渡19号建设房屋。被告谭亚萍提供的证据 户籍虽为农业户口，但原告居住城市，其经常居住地和主要收入来源均为城市，故原告伤残赔偿金应当根据当地城镇居民的相关损失计算，被告辩解应按农村居民计算，没有 ...
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其父母去世后，三人将祖屋各分一部分。1991年，朱德修、郭家俊欲在其分得的西屋基础上翻建房屋，因朱德修、郭家俊户口所在地均在*县，按 领。此过程中，朱德修、郭家俊于1991年9月13日向徐州市郊区规划管理处交纳城市规划管理费50元、1991年11月1日向*村村民委员会交纳建房管理费200元。后因城市 ...
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在《村镇条例》实施之后未经拆迁、改建、翻建的，可以按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。《村镇条例》实施之后农村集体经济组织成员依法批准使用 使用权。继承房屋取得的宅基地，可以确定集体土地建设用地使用权。第二十五条归侨、华侨要求在土地改革时县级以上人民政府确定给其使用的农村祖屋宅基地或者庭院地 ...
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一）符合下列规定的可以核发“两证”：1. 在村集体安排的宅基地上建设的。2. 在村集体安排的政府征地回拨的农村住宅建设用地上建设的。3. 在祖屋上拆旧 成员，现转到其他集体经济组织或转为非农业户口居民（含港、澳、台同胞及华侨）原在农村宅基地上所建房屋产权没有发生变化的。6. 经批准回乡落户定居的离退休 ...
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