这都是相关到开发商和业主利益分配的重要问题。地下车位一般来说有两种性质，一种是有独立产权，可以办理产权证的，另一种是作为人防工程的一部分， 和收益权依法应归属实际投资人的小区全体业主。 再次，根据前文分析的开发商修建此种地下车库的原因可以看出开发商已经通过这样一种一举多得的方式规避了法定强制义务，已经 ...
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房子有产权但是地下车位没有产权，只给个协议。售楼处说多交的地下车位的维修基金和契税的钱已经交到建设局相关部门，大概1800多，这个钱退不回来了，他们说是建设局当时让交的这个钱。 想问问，售楼处这个说法合理吗，地下车位交了维修金和契税应该给产权证吗？如果办不了产权证多交的1800元钱能不能退回来？...
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请教律师业内的老师，我于08年初买房时同时花了92000元购买了一个地下车位，当时开发商承诺车位是有产权证的并和房产证同时办好（享有70年的产权使用），08年底房子 那问了几次都说在办理，到了八月份去问还是没头绪。现在我要求退车位款并赔偿损失，开发商也同意退了，我想问的是关于赔偿损失这块应该从签订合同 ...
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我们购房时,双方签订购房合同。约定该房屋的地下车位归开发商.后来,开发商出售地下车位,但不能办理产权证,只签订一个使用权的转让协议.声称永久转让.我想知道,购房合同的约定是否有效.开发商卖地下车位是否合法.永久转让使用权是否已经违法合同法214条的规定. 谢谢！...
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2010年9月7日，我在重庆**房产公司财务人员处交纳7万元，购买了本小区一个地下车位。但对方只打了张收条，无正规发票，亦未与我签订合同。直至今年3、4 完备后，才把合同交给我。但几个月过去，我仍未收到合同，也没拿到车位的产权证。请问：我该如何维护自己的权益？其次，小区物管要求我缴纳从去年9月至今年 ...
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您好： 在河南省周口市.我以9万元买了地下车位，没有产权，签的“车位使用权合同”，开发商不开发票，只开收据对吗？ 另外，合同中注明“该车位使用权截止日期与 第三方转让，请问：这样的合同对将来的我会产生麻烦或者纠纷吗？我的权益怎么得到保障？另外就是地下车位能不能办到产权证或者和购买的住宅办在一起？谢谢！...
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胡律师您好，我是澧县学府华庭业主，想咨询下地下车位的权属问题。我们小区没有绿化，出了大门就是公路，所以车位很紧张。我们地下室被开发商画成了58个车位卖（无产权证).我想问下您，他这样做合法吗？谢谢...
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开发商卖商品房小区地下车位使用权，一纸协议，没有产权证，没有发票，业主大会可以做确权诉讼吗？...
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购买广西南宁市“江宇 世纪城”房屋后，2012年底提前交房，并推出车位，很多业主在2012年12月或者2013年1月购买了车位并付款，但直到今天也没有拿到正式合同。不清楚迟迟不能签订合同的原因，不知道开发商这种行为是否违法，有什么规定明确开发商应在多长期限内签订合同和办理产权证吗？...
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