地研究和探讨。笔者从职权依据、适用法律、事实证据、执法程序等方面就城市房屋权属登记行为的合法性审查上略谈已见。一、通过职权审查，确立房地产行政 上述规定中不难看出，作为涉案被告的房地产行政主管部门需具备作出被具体行政行为-房屋所有权登记发证行为的主体资格，作为登记发证行为的职权依据充分、合法，没有超出 ...
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通知各县、区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：《宿迁市城市房屋权属登记管理办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。宿迁市 登记机关提交相关证件。权利人应当对其提交材料的真实性、有效性、合法性负责。共有的房屋必须由共有人共同申请。权利人委托办理的，应向登记机关提交权利人的书面公证 ...
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登记的，应当书面通知权利人(申请人)。登记部门应当对权利人(申请人)的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利 工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的，滥用职权、超越管辖范围颁发房屋权属证书的，依照《城市房屋权属登记管理办法》第三十八条规定处理。关联法规： ...
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：全国人大法律（1）条国务院部委规章（1）条第二条 本省行政区域内城市房屋权属登记、确认和房屋产籍管理，适用本细则。第三条 本细则所称房屋权属 )公民身份证件或法人、组织的营业执照以及委托书；(二)新建、改建、扩建、翻建的房屋，交验批准建房文件、土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，房屋 ...
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4月20日鞍山市第十三届人民代表大会常务委员会第二十五次会议通过的《鞍山市城市房屋权属登记条例》，已由辽宁省第十届人民代表大会常务委员会第二十五次会议于 剖面图；(五)竣工验收报告：(六)个人身份证件、法人资格证明等。个人建造的住宅房屋，提交前款第(二)、(三)、(四)、(六)项资料。以联建方式新建的 ...
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9月29日山西省第十届人民代表大会常务委员会第二十次会议通过）《山西省城市房屋权属登记条例》已由山西省第十届人民代表大会常务委员会第二十次会议于2005年 办理过所有权预告登记的预购商品房，购买人应当在房地产开发企业办理初始登记后，申请房屋所有权登记；设定抵押的，当事人应当申请他项权利登记。第四十一条 ...
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的48%。笔者通过走访调查，认真查阅卷宗，就房屋权属登记和我市法院几年来审理的涉及城市房屋权属登记行政诉讼案件的有关问题谈以下几点看法，以 的解决途径就是建立行政附带民事诉讼制度，在房产登记行政诉讼中一并附带解决民事权属争议。我国现行行政诉讼法没有明确规定行政诉讼附带民事诉讼制度，最高人民法院颁布的《 ...
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审议通过2002年10月30日长沙市人民政府令第77号公布）第一条为加强城市房屋权属管理，维护房地产市场秩序，保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市 自事实发生之日起30日内申请变更登记，并按下列规定办理：（一）房屋座落的街道、门牌号发生改变的，提交地名管理部门证明；（二）权利人名称发生 ...
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国家法律保护。 第五条镇江市房产管理局(以下简称市登记机关) 是本市城市房屋权属登记管理工作的主管部门，镇江市房屋产权监理处(以下简称市产权监理机构)具体负责本市 证书以及相关的合同、协议、证明等文件。 第十六条权利人名称变更或房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起三十日内申请变更登记 ...
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第一章 总则第一条 为加强城市房屋权属管理，维护房地产市场秩序，保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法规、规章的规定， 基本单元进行登记。第二十九条 登记机关应当对权利人(申请人)的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利 ...
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