【出处】《西南政法大学学报》2011年第2期 【摘要】近年以来，离婚时夫妻一方婚前借款购置的不动产之归属争议越来越多，法学研究中对此类问题的认识分歧 普遍现象。其中，以所购置不动产向银行抵押获得贷款，是满足城镇居民购房资金需求的最重要途径。因为婚姻关系的特殊性，夫妻一方婚前购置不动产，其购房借款延续到 ...
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【摘要】离婚诉讼中，夫妻一方婚前以按揭方式购买的期房（楼花），婚后办理了产权登记手续，取得权属登记证书，这样的财产在离婚的时候应该如何进行分割 。因而，我们可以明确：楼花按揭是债权质押与抵押的结合。 二、关于婚前楼花按揭房屋产权归属的不同观点 夫妻一方婚前按揭购买，婚后办理产权登记的期房的分割，存在 ...
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名下 若用婚前房产婚后出售的钱再购房，产权登记在夫妻双方名下，即使购房款为夫妻一方个人财产，但因写在双方名下，故房屋产权归夫妻双方共同共有，离婚时自然作为 购房要双方在共同抵押权人处签字才放贷，这就会给一方造成隐患。既然一方同意未出资的另一方在共同抵押人处签字，便可推断意味着认可自己出资购的房产为共同 ...
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夫妻双方在还没有离婚的前提下，一方霸占房产证书，意图一个人抵押或者要变卖房产。在法律上来讲一方单独出售房产是受法律保护的嘛？他可以一个人就出售掉 （就是在离婚判决没有下来之前冻结属于双方共同财产）需要怎样的程序呢？他们的子女在他们离婚这个案件上的证词能否起到一定的作用呢？麻烦您解答下我们的疑问了。谢谢...
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、A作为一个普通的工人，家庭经济状况紧张，其现住的房屋贷款尚有银行抵押贷款没有还清，根本无力一次性拿出60万元。同时也说明男方收到A现金60万元是 仍是男方。 综上所述，男方在离婚期间为了达到非法占有夫妻共同财产的目的，私下串通A将夫妻共同财产非法转移过户。两被告故意隐瞒原告转让房产，有故意串通的恶意 ...
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，一方假借做生意名义（实际没有做任何生意），单方向外借款用于赌博非法活动。另一方是否承担偿债责任。需要什么方面的举证，由谁举证。二是婚内期间，房产证属于个人名下，且有一房还在按揭之中，这些房产属于个人财产，还是夫妻共同财产？三是非房产所有人一方单方与他人借据约定抵押，其债务是否共同清偿。如共同清偿， ...
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我姐夫私下将房产证抵押借了高利贷（房产证登记的是两人的名字），姐姐想到房管局挂失房产证，但姐夫拒不配合办理手续。姐姐向公安局报了案，并想通过离婚保全自己名下的财产。请问这种办法可行吗？有没有另外的办法？高利贷到期后高利贷者有没有权力占有房子？姐姐该向谁追讨 ...
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我和老公一直分居生活，刚得知他将拆迁安置房一房多卖并抵押，现在以合同诈骗罪被逮捕，所得款项已被他挥霍一空，并没有用于共同生活，房子也不够偿还这些债务，我有婚前购置房产一套房产证是婚后办理的，是否要用来偿还这些债务，是否要尽快离婚？...还是等判决以后再起诉离婚呢？...
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个人房产在婚姻关系存续期间可能会大幅升值。对夫妻一方婚前房产的增值部分在离婚时如何处理，相关法律及司法解释并未作出明确规定，导致司法实践中认识不一。一 ，一方在婚前并不能取得按揭房屋的完全产权，按揭房屋同时作为抵押物抵押给银行，存在一个他物权。因此，按揭购房方的婚前个人财产只能是其婚前已支付的首付款及 ...
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?目前，夫妻一方婚前房产由于婚后在房产证上添加另一方的名字，在夫妻离婚时为房产诉争较多。本律师从东方法治网上摘取上海南汇法院一判决，希冀能对 了122平方米的住房一套，房屋产权人登记为宗先生父子，宗先生向银行申请个人住房抵押贷款49万元。张小姐与宗先生结婚后不久，宗先生父子将婚前房产权证通过房地产管理 ...
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