今年我新房刚做好，门面对外出租，与租房者签订了一年的租房协议，但未支付租金，没有设立相应的违约条款，后租房人改变注意改租别人的房子，协议签订后租房人没有住进来，请问我该如何收取违约金？拜谢各位大侠解答...
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保定律师咨询电话：15128273908订租房协议时应注意：1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权） 合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期；7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权；如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等；...
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甲方房东，乙方房客，双方签订租房五年协议，期间周边房租都涨了好几千，房东寻房客协商房租涨价，房客不同意，于是经过协商房东与房客签订新租房字据，内容是房价不涨，但一年以后房客不再租用房子，一年后，房客却不走，拿出老协议，声称以前签订的五年租房协议合法所以不搬。。。。以上事情该如何解决？...
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甲方房东，乙方房客，双方签订租房五年协议，期间周边房租都涨了好几千，房东寻房客协商房租涨价，房客不同意，于是经过协商房东与房客签订新租房字据，内容是房价不涨，但一年以后房客不再租用房子，一年后，房客却不走，拿出老协议，声称以前签订的五年租房协议合法所以不搬。。。。以上事情该如何解决？...
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我租房东的房子经营汽车修理行业，对房子进行了装修。租房协议签订的是三年，现在我们租房将近快一年的时间，房东对我们说要收回房子自己经营其他项目。像这种事情我们应该如何解决？...
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如何签订房屋租赁合同？如何签订房屋租赁合同？房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要 增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于 ...
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老人在子女的不知情的情况下将房产租与他人，后对方诓骗她将租房协议改为卖房协议，别且任然是以前租房的1000元钱。老人和购房人均隐瞒事实，现在遇到拆迁才知道房屋已卖，但未过户，这样的房产该如何认定房主?该房产只有国有土地使用证无房产证。...
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增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。 8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于 互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则 ...
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同意，就收回房子。由于当时租房子的时候不是首次接触，所以当时没有签订书面协议。当时还有第三方人在场。当时协商的时候是女房主，现在女房主避而不见，男房主出面要求涨房租， 避而不谈当初和女房主的约定。不知我能不能维权，该如何维权。...
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我已经与二房东签订了出租房的转让合同，现在大房东也同意转让需要签订新合同，新合同应该怎么签呢？是直接撕毁大房东与二房东的旧合同，我这边再跟大房东重新 需要大房东与二房东先解除他们那份旧合同才能重新跟我签，或者是我只需要大房东签一份同意转让协议？目前二房东不在本地，无法三方一起签订新合同，应如何处理？...
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