男方婚前按揭(20年)购买一套住房,首付10万为男方父亲出资,装修及家具、家电为女方出资购买,婚后6年将此套住房变卖为现金40万(以经减去银行欠款),离婚后此笔现金会视为男方个人财产还是夫妻共同财产,首付10万会视为男方个人财产还是夫妻共同财产,另外有一4岁儿子,一直由女方父母照看, ...
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案件事实本身，经常使其中一方遭受不应有的伤害和损失。 笔者近日代理了一件婚前共同购买登记在一方名下的离婚房屋纠纷案件。谭女士和张先生自由恋爱一段时间后 ，并尽量书面约定房屋属于共同共有或是按份共有。如果由于行政登记机关的原因或是按揭的原因，不能以双方共同的名义签署买卖合同和办理权属证书，请务必书面约定 ...
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按揭房产为婚前男方购买，但男方经济实力无法达到，故一半为女方父母给与，女方父母分几次转账或现金给女方账户，再由女方转账或现金给与男方，现金并未 付和婚前还贷是否可以在离婚时财产分割？如何分割？房产证只有男方一人名字，婚后双方公积金和现金共同还贷，离婚时房产如何分割？女方并无过错，是否可以要求法院判房产 ...
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，而自己陪嫁物品或贬值或消费掉，故应分割房产增值部分13万元；房产B是婚后购买的，系夫妻共同财产，应平均分割。 上述案例涉及以下两个问题： 一、 可以判决按揭房屋仍归婚前购买一方所有，使其仍然作为按揭房屋的产权人和还款人，以方便贷款银行和购买方继续履行签订的合同，同时由该方以现金方式支付对方按揭房屋 ...
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适用最高人民法院婚姻法司法解释(二)的解答(一)》第六条，夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚诉讼中如何处理的回复中指出，夫妻 来源以及汇款人和收汇人信息都可以从银行查出，产生纠纷时容易查清。但若是现金交易，资金来源以及使用资金的性质在产生纠纷时很难说清，容易产生争议。 5 ...
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合同为准还是以产权证的办理为准?经常有人咨询：婚前签订房屋买卖合同，但是婚后付款或者办理产权证，这种情况下算婚前购买吗?实际上对这个问题，按照上海市高院的解释， 宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。同样，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额 ...
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经济生活的丰富和购房形式的多样化、灵活化，商品房的买卖已不局限于现金买房，出现了银行按揭购房、分次付款、集资买房等各种形式，另外再加上房产证颁发经常 先要将未偿还贷款部分除去。 4、一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同还贷的 夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下的，离婚时， ...
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，被告有权分割B房的产权。主要证据：1、被告对原告提出的A房是在婚前购买且是由原告个人全部出资的自认。2、被告对原告抛售的股票为原告婚前个人 在一人名下，另一方便不能拥有房产权利。6、贷款尽量以一人名义。对于婚后购房的按揭贷款手续，银行一般会要求购房夫妻双方作为贷款抵押权人，即使是购房一方有意使用自己 ...
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，被告有权分割B房的产权。 主要证据：1、被告对原告提出的A房是在婚前购买且是由原告个人全部出资的自认。 2、被告对原告抛售的股票为原告婚前 一人名下，另一方便不能拥有房产权利。 6、 贷款尽量以一人名义。 对于婚后购房的按揭贷款手续，银行一般会要求购房夫妻双方作为贷款抵押权人，即使是购房一方有意使用 ...
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某于 2008年初登记结婚。婚前，二人曾购买商品房一套，用于婚后生活。由于陈某常年出差在外，买房事宜主要由张某及其家人完成。该房的购买方式为按揭，陈某支付了28 常为李女购买衣物、化妆品等物品，并以李女的名义出资购买了商品房一套，全款现金支付，产权人写为李女。但两人结婚不久后李女便向法院起诉离婚，张男 ...
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