年。一年来，各级党委、政府认真贯彻中央和省关于大力开展基层创建安全文明小区活动的指示精神，各部门密切配合，广大人民群众积极参与，以安全为重点， 市政府号召各部门、各单位和广大市民积极行动起来，共同参与和积极支持创建安全文明小区活动，为率先基本实现现代化，把我市建设成为有中国特色社会主义的示范地区作出新 ...
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盛昌鑫鼎物业公司提交京朝其02字第00298号房屋产权证、显示嘉润小区地下车库（9156.59平方米）所有权人为北京金致达房地产开发有限公司（简称金致达 的所有权属于开发商，地下车库的物业管理权也属于全体业主。小区内的地下车库是小区的配套设施设备，即使认定为开发商所有，也应优先满足全体业主的使用需要， ...
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，即是法律上的独立性，通常只有专有部分能够登记为特定业主所有权客体。 小区车位车库能否作为建筑物区分所有权的专有部分，应当区别其各种不同的形态来具体 ，车位车库的权利归属问题。通过前面的论述可知，约定归属的前提是开发商对于小区车位车库拥有初始所有权，开发商与业主通过约定方式确定拥有独立产权的独立车库是 ...
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的车位车库才能够通过约定来确定归属，作为共有部分的车位车库则是随着小区房屋单元的售出而归全体业主所共有。业主可以通过设立专有使用权，也可以 烟台大学学报》(哲学社会科学版)，2006年第4期。 [7] 参见金凤：略论住宅小区车库的权属，《贵州师范大学学报》(社会科学版)，2004年第4期。 [8] 陈 ...
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重视下，各部门、各单位密切配合，广大人民群众积极参与，我市创建安全文明小区活动继续深入蓬勃开展。全市各创建单位以'三个代表'重要思想为指导，认真贯彻 以精神文明建设和环境绿化美化为主要内容，结合社会治安综合治理工作，大力开展安全文明小区创建活动，取得了可喜的成果，涌现了一批基层组织健全、治安良好、安全 ...
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约定的其他行为。对无《物业管理企业资质证书》从事物业管理的，由小区主管部门给予警告、责令限期改正、没收非法所得、赔偿损失和取消物业管理资格的 设施管理条例》的规定执行。第三条大连市房地产管理局是市人民政府负责全市住宅小区物业管理的行政主管部门，其派驻中山区、西岗区、沙河口区和甘井子区的房地产管理机构 ...
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取消其年度考核评优评先资格。 (三)由社区工作站或居民小组管理的安全文明小区，向有关区主管部门通报，建议其按照工作责任制有关规定，对社区工作站或 操作说明一、组织好(100分) 第1项(25分)成立创建领导小组。由管理小区的物业管理公司(未实行物业管理的由社区居委会、社区工作站)负责人担任创建领导小组 ...
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年７月７日青岛市人民政府办公厅经市政府批准发布）第一章总则第一条根据《青岛市住宅小区物业管理试行办法》（以下简称《办法》），制定本细则。关联法规：地方 报告应载明实行物业管理的意向。第五条青岛市城乡建设行政主管部门是本市住宅小区物业管理的行政主管部门（以下简称市物业主管部门），下设市物业管理办公室（ ...
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并向大会报告工作；(二)制定管委会章程和居民公约；(三)选聘物业管理公司对住宅小区进行物业管理，代表产权人签定物业委托管理合同；(四)审议决定住宅修缮基金和公用 检查指导和监督。第二十二条物业管理公司对住宅区的管理未能达到市住宅小区物业主管部门和委托管理合同规定的标准或者违反委托管理合同规定的，经住宅 ...
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法规，结合我市实际，制定本规定。第二条凡在城市规划区内实行物业管理的住宅小区、从事物业管理服务工作的单位及住宅小区内的房屋产权人、使用人均应遵守本规定 管理单位固定资产折旧费；（七）办公费；（八）法定税费。第四十一条住宅小区物业管理单位向居民收取物业管理服务费标准，由物业管理单位根据实际提供的服务项目 ...
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