月20日等。2006年，阿西娅餐厅租用了该1号楼（一、二层为商铺，二层以上为住宅）二楼进行餐饮经营，因该餐厅油烟影响住户生活，该楼部分住户拒绝交纳物业费。合同到期后，也没有住户再与原告续签物业服务合同。但原告仍给小区住户提供了日常卫生清扫、化粪池清理等服务，部分住户也交付了物业费用。被告刘福乾 ...
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顾准到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审法院查明：胡乙为本市水电路XXX号(以下简称系争房屋)一至二楼的权利人。2007年12月13日，胡乙与胡甲 海景瑞物业管理有限公司(以下简称景瑞物业)在小区商铺的房顶平台上进行维修清理时，发生水管堵塞，造成系争房屋一至二楼大面积漏水，并直至2009年5月才修复 ...
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公司交付铺位未果，于2000年7月诉至法院。原审另查明，现新峰商业广场一楼二楼均由沈阳春天公司使用，但同新公司及第三人沈阳春天公司均称2001年后 人民法院（2001）沈河民初字第5193号民事判决主文第四项为：沈阳同新房产开发有限公司赔偿朴宣映延期交付商铺损失，自1999年1月1日起至本判决生效之日 ...
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九天城小区一、二、三期提供前期物业服务。2008年10月23日，郑州通达物业管理有限公司濮阳分公司与被告签订前期物业服务协议，约定被告位于九天城43号楼1 计算方法调整为按照中国人民银行同期一年期流资贷款利率计算，计算期间自被告欠费之日起至判决限定债务履行期间届满之日止。被告辩称，被告的商铺在2011 ...
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点，沿小吃街向北走向西拐进家属院，我和张勇沿楼梯上到了二楼平台，家属楼一楼是面向优越路的商铺，张勇又爬上去一个平台，然后张勇用扳手把三楼窗户撬开， 太确定，有时会搞混。（二）被害人陈述1、朱**陈述：2009年3月4日凌晨2时许，我家被盗了，我家住西沿河路东岸张生食府边一小区一楼，我家防盗窗户被橇开两 ...
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保健按摩项目,小区另有正门出入口,(为小区业主出入).我租赁经营的物业为另一楼梯,二楼有两家美容院及本人租赁的物业共三家经营场所,现物业公司以为小区业主安全考虑,限制我的经营时间,只能到晚上11点,作为保健行业的经营,严重影响了我的利益,(与物业协商,只能经营到晚上11 ...
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你好，我是一业主，在商品房小区购买了一套二楼的套间，还送给我一个有使用权的240多平方的大露台，而大露台是由我的阳台延伸出去的，露台有一米多高的墙体护栏，我的大露台底层是商铺，且我所在的楼是面向大街。 请问吴律师： 1、现在开发商为何不肯出具露台的使用权的书面协议,我该如何处理？ 2、我是否 ...
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层）建设规模20328.?3。证据六、洛阳市南昌路九都春天住宅小区2号楼商铺施工平面图。证明：2号楼商铺内庭设计有通道；证据七、2007年7月13日洛阳市城市 证明对象有异议，证据一不能证明原告诉讼请求成立。2、对证据二的真实性没有异议，但对证明对象有异议，证据二不能证明交房日期为2006年11月30 ...
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体实墙，且无外露可燃烧屋檐时，其防火间距不限”的规定执行。光安小区东面楼的外墙为非燃烧体实体墙，且无外露可燃烧屋檐，而原告的商铺房子也为 提供的证据材料1，原告认为“光安小区”一是只有一个通道；二是设置的变电设备和配电室与商铺间距不足；三是小区东南角房子与原告商铺防火间距明显不够，所以“光安小区”的 ...
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面积÷套内建筑面积之和 商品房分摊的共有建筑面积=套内建筑面积×分摊系数 (2)商住混合楼共有建筑面积的分摊方法。应根据住宅和商业的不同使用功能按各自的建筑面积 为40年，而上海市松江区住宅小区中的商铺土地使用权的使用年限为70年，因此，律师应当根据当地政府的规定，结合法律，及时提醒当事人，必要时应 ...
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