的过错，应当承担与其过错相应的责任。请求法院判令：一、依法解除原告与第一、第二被告签订的《商品房买卖合同》；二、判决第一、第二被告返还涉案商品房( 过户手续，其内容不是当事人的真实意思表示，这纯粹是为了完成抵押贷款；山东省东营市建筑业销售不动产和转让无形资产六张发票是第一被告为了少缴纳契税而恳求原告 ...
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手续，就直接起诉了房地产公司，并进行了财产保全。 这是一起商品房买卖合同纠纷，比较典型的一房二卖。 了解到案情以后，我们认为有必要跟髙青人起诉房地产 身份进入此案中，但案子审结后能否达到你们的诉讼要求是个未知数。因为山东省高院对于一房两卖纠纷有个司法解释，都没有办理产权登记的，支持先入住一方要求继续 ...
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研究的案例二：蔡某某与国泰集团物业发展公司商品房买卖纠纷要求双倍赔偿案[4] 该案是见诸报端的山东省首例购房者获双倍赔偿案。一审法院于2001年9月18日判决称：被告在 抵押给第三人（又称“先卖后抵”）；2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人（又称 “一房二卖”）；3、故意隐瞒没有取得 ...
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律师事务所律师。第三人邵长云，女，汉族，1933年10月9日生，山东省东营市济南路33号37楼1单元101室居民，住该处。委托代理人张健，女， 开发商就争议房屋签订了退房协议、商品房买卖终止协议，并与开发商、原告签订了三方委托过户协议，此后就争议房屋，原告与开发商重新签订商品房买卖合同，原告为能避税， ...
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根据《城市房地产管理法》第三十七条未依法登记领取权属证书的房地产不得转让和《山东省城市房地产交易管理条例》第十四条未登记领取有关证件的房地产不得转让的规定，涉案 由其自行开发或委托他人开发，而系自他人处购得，故一、二审法院均未将案由定为商品房买卖合同纠纷。本案案情并不复杂，但所涉法律问题较为典型，其中 ...
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《城市房地产管理法》第三十七条“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”和《山东省城市房地产交易管理条例》第十四条“未登记领取有关证件的房地产不得转让”的规定， 由其自行开发或委托他人开发，而系自他人处购得，故一、二审法院均未将案由定为商品房买卖合同纠纷。本案案情并不复杂，但所涉法律问题较为典型，其中 ...
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质证的意见：1)对原告提供的证据(一)中没有涉及土地使用权，证据(二)中所有有关土地转让的情况均未填写，可以证明我与原告在签订房屋买卖合同时已达成口头协议：只卖 补偿费和开发费等。结合一案被告证据(四)中工程概算情况主商品房售价也能证实这点。所以被告辨称，其与原告商品房买卖中，只卖房不卖地，且房价中不 ...
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公司承担100000元的卖房违约责任之赔偿，并承担本案一切诉讼费用及实现债权的费用。 根据上述确认事实，一审判决认为：原告购买被告开发建设的商品房的目的在于居住 诉，但被上诉人在一审中均未明确上诉人违反了房屋买卖合同的哪一条款，而上诉人已经完全按照房屋买卖合同的约定履行了自己的义务，并无任何违约行为， ...
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公示制度，又要根据案件类型充分发挥司法的物权确认功能，合理确定物权的归属。在一房多卖的案件中，要分别根据登记公示、占有、价款交付以及合同成立的 合格是商品房交付使用的法定条件。在商品房买卖合同中对商品房的交付标准双方约定为商品房经验收合格即可交付时，该验收的标准，意见一认为，《建设工程质量管理条例》第 ...
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公示制度，又要根据案件类型充分发挥司法的物权确认功能，合理确定物权的归属。在一房多卖的案件中，要分别根据登记公示、占有、价款交付以及合同成立的 合格是商品房交付使用的法定条件。在商品房买卖合同中对商品房的交付标准双方约定为商品房经验收合格即可交付时，该验收的标准，意见一认为，《建设工程质量管理条例》第 ...
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