您好，我于12年6月份购买第一套期房，合同上签的是2013年1月1号交房，但是房子直到4月份才完工交房，而我由于是外地户口，房贷要求 提供，一直到13年的3月份才放款成功下来，开发商不同意我拿房屋延期违约金，说是我的贷款也没有按期到账，并且合同上有小字部分说贷款要在10个工作日内要到开发商帐户，开发商 ...
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我09年7月买了一套商品房，合同约定于2010年9月30日交付，在收到两次延期交房后于3月26号收到交房通知说29号交房，截止29号整整 天内违约金按万分之一赔付，超过180天违约金按万分之三赔付，现在开发商不承认他们延期已超180天，只按万分之一赔付。请问他所谓的合同约定“四方”验收通过就可交房是 ...
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是2006/12/31。到现在也没有开发商（重庆奔阳物业发展开发公司咸丰分公司）的正式交付。在2008/6因听说开发商要卷款潜逃，所以我们就把还没有验收合格的 房子还没有验收合格。我想询问一下除了合同规定的延期违约金外我可不可以提出以下的赔偿要求：1、为使其尽快交付，我先后四次从上海，北京回家要求办理 ...
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我在2010年9月签约购买住房一套，约定11年12月31日交付，延期3个月可退，合同约定违约金千分之五（5000元左右），现在想退房，可是光银行贷款 万多了，退房时能跟开发商索赔利息吗？ 同时购买地下停车位一个，是开发商交纳人防费后建设的，没证，合同叫“车位使用协议”，使用期限同住房，没约定交付时间和 ...
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明确的说过什么时候能交房。合同上虽然已经明确说，延期会有万分之三德违约金，可是大家(小区的业主)都担心到时会拿不到钱，说开发商的关系肯定比我们多。我就想问问，要是想拿到违约金，交房的时候有什么注意事项，一旦真的开放商不赔钱，我该注意什么，要走什么流程起诉。还有 起诉的话有没有 ...
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2012年9月份买的房，说是当年10月底交工，合同上也是写的10月底交，但没写怎么赔付，一直延期到现在才说要交，通知先交配套费领钥匙，再找物业商量赔付的事情。请问延期违约金要找谁赔付？有没有规定额度？...
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直到目前尚未交房。最近房产公司致函大约2014年底可以交房，并征询延期交房的补偿方案。当时合同中只约定如果延期超过120天交房，乙方可要求解除协议，甲方退还购房款并补偿2%违约金。但是没有约定如果乙方不解除合同时，延期交付的违约金如何计算。请问这种情况我应该如何主张违约金的数额？ ...
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设备标准中阳台为玻璃栏杆，而实际交付的阳台为实体墙，曾与开发商协商多次要求整改补救达到约定标准，并发出拒绝收房的通知，开发商一直没有整改补救，交付 律师：我应诉讼请求什么？可否诉讼请求开发商因未按合同标准约定延期交付的违约责任，并诉讼请求开发商支付延期交付的违约金？还是诉讼请求因开发商未按合同标准交付 ...
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之一的违约赔偿金。合同签订后，原告依约付清了全部购房款，被告亦按时将房屋交付给原告使用。被告因消防工程验收及房屋面积测绘等问题，没有将办理房屋权属登记 违约责任。原告明知自2003年8月31日起可以要求被告支付延期办证的违约金。所以，延期办证违约金的诉讼时效期间应自2003年8月31日开始起算。原告在 ...
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于2011年7月15日签订了商品房买卖合同（合同编号20110186），原告购买被告开发的“黄金江岸-睿懿园小区”第29幢1单元101号房。约定房屋总价款为 ，该情形不可判断为不可抗力，被告以此来主张延期交房，无事实依据，法院不予支持。原告所主张的违约金应当计算至实际交付之日即2012年8月15日。 ...
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