。同时规定，商品房实际建筑面积少于合同所示建筑面积时，买房户就该差额超出房屋面积3％的部分有权主张双倍赔偿。但对于网络广告合同中搜索引擎的欺诈，以上规定并 和解协议，刘文华代理律师张新维撤诉。记者了解到，这份协议规定，泄密方的违约金是50万元。[24]不久，百度方面指责张新维撤诉后，接受大量媒体采访， ...
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适当减少 实务中违约金的增加较为少见，但违约金的减少却非常多。因而，如何掌握违约金的适当减少，格外引人注目。 (1)关于30%标准 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 的研究》一文中，对于违约罚金作了考察，其论文主要是分析将损害赔偿的范围限定于标的物的价额的二倍这一优帝敕令(C7，47，1) ...
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1.主导见解 (1)梁慧星先生 依梁慧星先生早在1982年发表的论文中的见解，惩罚性违约金，即合同(或法律)规定在不履行或不适当履行时支付一笔金额作为 中反映出来。比如在武汉天恒置业有限责任公司与武汉建工第三建筑有限公司案中，[9]最高人民法院认为：天恒公司提出的诉讼请求是要求武建三公司承担延误工期的 ...
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的方式和程序行使物业费请求权。 四、对物业费请求权的抗辩权 物业服务合同为双务合同，双务合同中当事人权利义务具有平衡性与复杂性，为了使业主等物业费 拒绝支付或者迟延支付物业费要承担继续履行、赔偿损失、支付违约金等违约责任。2010年1月1日起施行的住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》第20 ...
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仅仅工作了一个月，就被解除劳动合同。理由是该建筑公司在双方签订的合同中有“公司对迟到三次的职工可以开除”。又或是合同约定的完成工作期限已到。 6.关于违约责任 （违约金方面的内容）是在用人单位实行劳动合同制度的实施细则中。违约金的约定主要有两种情形，一是在合同中约定具体的赔偿数额，少则几千，多则几万， ...
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仅仅工作了一个月，就被解除劳动合同。理由是该建筑公司在双方签订的合同中有“公司对迟到三次的职工可以开除”。又或是合同约定的完成工作期限已到。 6.关于违约责任 （违约金方面的内容）是在用人单位实行劳动合同制度的实施细则中。违约金的约定主要有两种情形，一是在合同中约定具体的赔偿数额，少则几千，多则几万， ...
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仅仅工作了一个月，就被解除劳动合同。理由是该建筑公司在双方签订的合同中有“公司对迟到三次的职工可以开除”。又或是合同约定的完成工作期限已到。 6.关于违约责任 （违约金方面的内容）是在用人单位实行劳动合同制度的实施细则中。违约金的约定主要有两种情形，一是在合同中约定具体的赔偿数额，少则几千，多则几万， ...
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合同，城建部门必须享有对该项工程建设的管理权，合同成立后，建筑公司承担该工程的建设任务，城建部门给予必要的协助并支付相应的报酬。而城建部门对该项目的管理权 相对人违反契约时，行政主体享有不同于民事合同一方当事人的制裁权。民事合同中的制裁手段只能是经济责任，如要承担违约金、损害赔偿责任等。而行政主体基于 ...
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论文摘要 自我国改革开放以来，住宅建设进入到了全面提高居民居住质量和形成国民经济支柱产业的关键时期，商品房买卖合同的签订中，有以下几个问题值得重视。 一 对其更为有利，可要求在确认合同有效的情况下，责令欺诈行为人承担违约责任。 《合同法》第114条第一款是关于违约金的规定：当事人可以约定一方违约时应当 ...
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11月20日高献忠与杨占军签订一份建房清包工合同。合同规定：每平方米80元。完工后按实际建筑面积计算付款方法。按工程进度分期付款。当工程要峻工时，双方 别的约定。本案中并不存在这一特别的约定，因此前面审级的法院驳回损害赔偿的诉讼请求是合理的⑦。你看德国法院的判决书本身就是一篇融情入理的论文，它分析透彻 ...
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