买房时，开发商有五证而且承诺有正规房产证和土地证，后来因为土地性质是科研用地，两证一直办不下来，购房合同上写明了开发商办不了证是要付全责的，这种情况可以要求退款赔偿吗？？开发商一直说他没钱，这种情况又该怎么办？？...
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开发商交房后，房产证确无法办下来，办证的钱已经交了。目前房产局的意思是开发商部分房子属于搭建，手续不齐，无确权。无法办证，开发商目前把我们的办证款项近几百万收起说统一办证，已经两年证为办下来。请问开发商是否有欺诈行为？我们该怎么办？...
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我原来买的开发商的商铺，现在不让我装修还停我的电，我想问问，当时开发商卖我房子的时候就没说明这个房子是架空层什么什么的，这属于开发商违约，我们现在签订了合同就应该明确说明有使用权，开发商不給我们供电是不是他们有问题？如果我们退合同的话，我们能打赢官司吗？如果打赢合同是我们能得到多少赔偿？...
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案件中，晚交房、办不了房产证的问题特别多，在房产纠纷中占很大一部分。业主们一般都认为没给办房产证责任在开发商，开发商理应支付违约金。而开发 变更必须及时通知出卖人，否则由此产生的后果由购房者个人承担。 律师观点:协助办证是开发商法定义务 针对此问题，律师认为，建设部在《商品房销售管理办法》中有明确规定 ...
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和与自己情况相同的其他业主，并向政府有关部门查询了解相关情况，查清办不了房产证的原因。一般来说，开发商无德，政府监管部门失职，都有可能导致已购房屋办不了 纷纷适用法律问题的解释》第八条规定：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息 ...
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诉讼案件中，晚交房、办不了房产证的问题特别多，在房产纠纷中占很大一部分。业主们一般都认为没给办房产证责任在开发商，开发商理应支付违约金。而开发商会 当然变成了约定代为办证的义务，如果没有履行或没有在约定的期限内办证，这是开发商的责任，理应支付违约金。 河北百盛律师事务所的谷景生律师表示，关于开发商收取 ...
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也已经备案我签的新合同，但是购房发票只是在原来的发票上面改成我的名字，同时加盖了财务公章。（发票是机打的）合同是和我重新签定的。是在国家正式的机打发票上面 了房款，所以我也得一次性给他全部房款)，现在开发商通知我说，契税在地税那边交不了（契税已经在交房时交给了开发商），办不了房产证，这种情况该怎么办？...
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我的购房合同上没有附1平面图，办不了房产证，我该起诉开发商还是找哪个部门...
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给了一个业主，但我妈看到房子便宜就和那业主商量，从他手上再买下来，但房子因为我们公司倒闭时还欠银行钱，说会办不了房产证，不知道还有什么其他方法能证明这房子是我的？目前手上有开发商卖给前一业主的协议一份和我跟前一业主签的一份协议，怕到时候会被银行收掉 ...
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你好 我在2009年末贷款在买了一套房子 10年初开始还款 12年2月拿到钥匙（开发商晚交房一年，有赔偿） 没有装修 没有入住 现在开发商办不出房产证 我能不能要求退房 另外 当时的购买价格是五千一平 现在已经涨到七千多一平 请问 我这个情况该怎么办...
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