合同订的是2012.5.31日前交房并书面通知收房，开发商2013年8月电话通知交房，至2014年3月开发商依然未取得竣工验收备案表，只能提供两书， 2.如果开发商违约，那么违约金应赔至什么时间？ 3.开发商向业主收取煤气装费后才给钥匙交房，关系到与物业之间的物业费和取暖费及其它的乱收费与上述1.2条 ...
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楼盘竣工发给我们交房通知,要交多项费用.物业费,取暖费,燃气工程费,暖气工程费,维修基金,等十多项用,不交清不给我们钥匙而且还要收滞纳金.像我们 10多平方,这个公滩到底要多少?这个问题我们要怎样维权? 还有听说建筑用料特别差,我们还担心质量问题,,开发商交房什么验证表也没提供给我们,这个有什么办法吗 ...
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被迫交的(着急入住,也是没办法),当初交钥匙时还让我们交一年的物业费,要不不给钥匙,所以就交了,当时交房开发商还完交房好几个月也没给一份 小区,小区设置电梯刷卡,将来还要停水威胁;我们去交水费,物业不收,要和物业费捆绑,要把物业费交齐才可以交水费,不单独收水费(2011年8月份以前还可以单独收水费); ...
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整改的地方后，一个劲的要我拿钥匙收房，硬塞给我，我都没有收，因为不是蛮懂，不敢收，结果物业跟我说不收房也是从29号开始收物业费，而且你现在不收房的话，房子 费收得好像也不合理，不知道有没有根据，1.88元/平米，没有电梯还这贵，不知道我说的这些问题可以要求开发商对交房延期作以赔偿吗？可以不交物业费吗？...
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要求交付房屋钥匙，但开发商称钥匙放于物业，董昆可直接去拿。不想，物业却提出，两年来，物业用心帮董昆照看房子，但董昆分文未缴物业费，除非先把物业费 否则拒交钥匙。董昆觉得，当初房屋明显不符合交房条件，所以自己根本无法收房入住，更没有享受到物业的服务，所以，物业费不应交。 物业费到底该不该交？物业是否有权 ...
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物业费不缴纳，业主拿不到钥匙？ 【案情简介】 胡小姐买了一套大户型的房子，结果到交房的时候，物业公司提出，先交清物管费，然后才能拿到 转移占有，视为房屋的交付使用。因此，人们常说的交钥匙就算交付使用。 所以物管公司以不交物管费为由不给钥匙是没道理的，开发商若对此视而不见，也很有可能因为延期交房付出代价 ...
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可以收房，因为我着急入住，所以就去物业收房，问题就出现了：1、物业要求我全额缴纳物业费、暖气费，否则不给钥匙；2、我要求开发商按合同约定（0.3%）赔偿我违约金是否可行？3、开发商说如果赔偿违约金就不可以减免延期交房期间的物业费、暖气费是否合法？4、我现在已把物业费、暖气费交了 ...
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你好，我新房刚开始通知拿钥匙。现在开发商通知要拿房要交1.8W左右进户费。其中包括2年的物业费。根据我县下发的物业服务收费管理办法【2010】26号文件第十五条规定，物业费应该按房屋登记簿记载的建筑面积计算；尚未登记的暂按买卖合同上登记的面积计算。物业服务费预收时间一般不超过半年。我买的是 ...
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不交纳各种费用,不买太阳能就不给钥匙. 并且每超一天取钥匙收取业主房屋看管费10元。 另外,开发商在交钥匙时强制收取物业费、垃圾清运费、 太阳能费 5%,约5500元) 此前房款我们已经全部结清.开发商也已给我们开了专用收款收据。 开发商解释说贷款保证金是银行向开发商收的费用，先由我们业主承担，等银行 ...
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,我们便以为他们没维修好。直到2013年3月初我们主动打电话去过问此事，才知道之前跟开发商联系的电话打不通，之前的销售员电话也打不通。经过多方打听，得知开发商的后续 ，我们看到之前的问题都处理了，我们说要收楼，这时物业管理要求我们交清之前一年多的物管费才交钥匙。请问这样合理吗，我们该如何维护自己的利益 ...
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