购买房屋过程中，应对相关的法律法规有所了解。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》是国务院于1990年5月19日颁布实施的法规，距今已有较 、法规对其作出明确定义。一般认为，商品房是与传统的福利房相对应的一个名词。福利房，即由国家或者单位给予各种政策支持，无偿或低价分配给职工居住或使用 ...
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报建一处集资建房得到相关职能部门批准，按规定该处集资房建在成都近郊，并由职工全额集资。之后，该单位将一套建筑面积171.4平方米的房屋出售给所内职工张某 系由该所职工集资所建。在此情况下，被告称依据相关规定，以涉案集资房带有福利性质等为由收回并另售给他人且办理了产权证书，其行为构成违约，应承担违约赔偿 ...
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报建一处集资建房得到相关职能部门批准，按规定该处集资房建在成都近郊，并由职工全额集资。之后，该单位将一套建筑面积171.4平方米的房屋出售给所内职工张某 系由该所职工集资所建。在此情况下，被告称依据相关规定，以涉案集资房带有福利性质等为由收回并另售给他人且办理了产权证书，其行为构成违约，应承担违约赔偿 ...
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学、张玉华出资10万元用作申勇购本单位福利房及装修;申勇、蔡乐平未经申贺学、张玉华许可不得私自出售、转让、抵押该房产。 3、1998年11月 蔡乐平个人借款的证明力，本院不予采纳，理由在本院认为部分阐述;证据材料5-7为成都诺斯实业有限公司单方出具，其真实性无法确定，本院不予采纳。 诺斯公司对申勇提交 ...
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余元给别墅的售房单位成都信德实业有限公司(简称信德公司)，信德公司以谢、周二人子女的名义出具了房款收据。后信达公司因故终止国有股权的转让。谢、周二人又 、周、曾三人私分40万元的事实。2．1995年，由信达公司购买原成都电池厂福利基金转为信达公司的法人股后又转卖给其子公司华西公司所产生的红利70余万元 ...
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不具备转让条件。3、被告所需过户费用已超过转让费用，且该房屋的土地出让金是从被告的单位福利中扣除，因此该协议严重显示公平，原告也违背诚实信用原则。 送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于成都铁路运输中级法院。 审判员谭 洪 亮 二○○九年七月九日 书记员陈 嘉 宾 ...
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永琴尚欠部分款项未付。2000年4月，第三人柯世怀得知岳父母享受的福利房让他人买了，就想买回来给自己的母亲居住。经同其岳母阮乾玉和 柯世芳与綦江县城市建设工程有限公司签订《补偿协议》后，柯世怀到成都铁路局重庆土地房产管理所领取房屋产权证，交拆迁单位备查。一审法院认为，双方当事人的父亲作为成都铁路局重庆 ...
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，该局工作人员。 委托代理人黄英，四川德智律师事务所律师。 被上诉人（原审第三人）成都宏明电子股份有限公司（以下简称宏明公司）。住所地：四川省成都市二环路东二段29 。其上诉的主要理由为：成房监证字第1127153号《房屋所有权证》所涉及的房屋是陈学贵一人在宏明公司享受的单位福利分房，而不是普通的房屋 ...
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次土地革命。有关数据显示，2005年到2006年一年间广东农村建设用地使用权转让23200多亩，发生交易2100多宗，总价值20多亿元人民币。近年根据广东省 依靠法律赋予其对宅基地使用权流转过程中的收益权。 在我国，城镇居民可以通过单位福利，获得福利性分房。其获得到的不仅是国有土地使用权，还包括房屋。 ...
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直接管理的住房；自管房是国有企业、事业单位所有，并且自行管理的住房。这种住房制度，将住宅完全作为国家或单位给予居民或者职工的福利待遇，其基本特征是 采用的是“分部提租，重在筹资配套”的方案。实施这种方案的城市还有北京、天津、成都、哈尔滨等全国或区域性的中心城市，又以上海市为典型代表。上海市于1991年 ...
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