事后得知这样的操作既不通过原放贷银行也不通过房交所，甚至都不备案！所以我觉得极不放心。 于是在这里我想请问各位律师的是：1、未取得房产证的房屋能否 将房屋拿到典当行去典当、抵押的可能，5、如果卖方今后有债务纠纷被债权人主张权利，法院是否可以冻结并拍卖该套房产？如果是这样，我的权利该怎样保护？ 如蒙解答 ...
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通知债权人”——这就存在着问题：到底是通知兼并方广发银行的债权人，还是通知被兼并公司的债权人？中银信托投资公司的债权都由广发银行承担了，所以没有必要通知其债权人 了银行，这个所有权就是银行的了。这个问题现在争论仍然比较大。第二个问题：欠外国人的钱是否有优先权？当然，有抵押的是有优先权的。那么，没有抵押 ...
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通知债权人”——这就存在着问题：到底是通知兼并方广发银行的债权人，还是通知被兼并公司的债权人？中银信托投资公司的债权都由广发银行承担了，所以没有必要通知其债权人 了银行，这个所有权就是银行的了。这个问题现在争论仍然比较大。第二个问题：欠外国人的钱是否有优先权？当然，有抵押的是有优先权的。那么，没有抵押 ...
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是个人杰地灵的地方，西南政法大学更是这样一个地方，所以我在北京领阅了很多人杰的方面，所以今天呢，我是赶到这儿来感受这是的地灵和我们新一代的人杰们 他确实有偿还能力，确实有一块地，后来这块地根本上就是重复抵押，根本不具备还债的能力，所以说最后债权人起诉了国土资源部门，法院判了国土资源部门赔偿了全部的损失 ...
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何物的财产权，它只是使一个否则即为非法的行为合法化；许可出海、在他人公园里打猎、进入他人房子，这些仅仅是行为，如果没有许可的话，这些行为一开始就是 她丈夫作为她的代理人向银行交付保证书，得以着手做她没有法律能力（legalcapacity）去做的事。他无权通过在芝加哥向他在伊利诺伊的债权人交付保证书而 ...
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张三的债权人申请执行张三的房子，债权人说张三在某街某巷有一套三居室房子，法院一查登记簿上该房屋的所有权人是张三，法院就放心大胆地予以查封、扣押 的创设，不仅保护商品房预售的买受人，还保护银行的抵押权。请想一下，开发商拿到土地使用权后进行房地产开发，他就得向银行申请贷款，用什么抵押？用土地使用权和将来 ...
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大的变化，即银行根据抵押权能排除其他债权优先实现自己的债权。因为抵押权是物权，而其他债权人只享有债权，抵押权具有优先性和排他性，也就是说，银行的债权和其他当事人 房屋盖好后没有登记就没有所有权，即使自己盖的房子没有登记也不承认当事人的所有权，这是很荒唐的。对此应该在司法上予以纠正。 第四种，是因为自然 ...
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排除债权人的撤销权，法庭是否允许？我的意见是：法庭应当允许。因为这样做对债权人没有害处，与债权人撤销权的立法目的，并不违背。前面谈到，合同法创设债权人撤销权 预售合同的买房人，在与银行订立的按揭贷款合同中，约定抵押条款（抵押合同），将自己利用该贷款购买的商品房抵押给了银行，以担保银行的债权。但抵押合同 ...
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第一款规定更正登记，没有必要涉及异议登记。因此删去第二款。 第二十一条：债权人因购买期房等原因，为限制债务人处分该不动产，保障将来取得物权，可以向登记 纠纷案件难以裁判，按揭银行的利益也不可能获得妥善保障。如果在开发商交房和办证之前按揭人陷于不能支付，因为没有办理抵押登记，按揭银行没有抵押权，其借款 ...
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第一款规定更正登记，没有必要涉及异议登记。因此删去第二款。 第二十一条：债权人因购买期房等原因，为限制债务人处分该不动产，保障将来取得物权，可以向登记 纠纷案件难以裁判，按揭银行的利益也不可能获得妥善保障。如果在开发商交房和办证之前按揭人陷于不能支付，因为没有办理抵押登记，按揭银行没有抵押权，其借款 ...
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