我在年前通过中介与买方签了买卖协议,协议规定如一方违约,需付中介六仟元,付买方房款的10%(三万),买方已先期付了我捌万元。作为还房贷。我的房产证已押在中介。签协议是我一个人去的,老公没去。我现在不想卖了,请问有什么时办法可以减少损失吗?...
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口头协议好,签订售房合同,没看就签字,后来发现实际签订的与口头说好的出入很大。房本压在中介,买方付了中介2万押金。我们一分钱么有拿,现在不想卖了,算违约吗?如何补救...
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您好.我有套房子在中介和买方签定了买卖 中介合同后我不想卖了。(前提是卖房的时候我老婆不在家不同意卖房.她并没有在合同上签字我也没有代她签字)。但中介收了买方3万元定金,我并没有看到钱和,中介也没有给我提供收据,我也没有委托书给中介收买方定金3万元。请问1下我是否 ...
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我与房屋中介签订了代卖合同,约定让中介代卖。如果房子一旦卖出,我单方面的原因中止,我需要付违约金。昨天中介电话通知我有人买房,我口头同意,中介收了定金,定金是二万块放在中介那的,可因为家庭情况造成的原因昨天打电话给中介和买方说不想卖了,可中介和买方不肯协调,一定要我赔偿违约金四万块,和 ...
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违约金吗?我的房子是我爸妈离婚后协议给我的,还没有过户。我、中介和买家已签订了买卖协议,甲方签的是我爸爸的名字(即这房房产证上的名字)。。买家也付给一 中介作为定金,我却没收到。为了逃避赠予税,中介叫我爸妈去提供一个虚假材料,说房子是他们现在的共有财产,现我不想卖了,请问律师,像我这样的情况,需不需要 ...
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现在卖方不想卖了,除了要支付给买方双倍定金外,还要承担什么责任吗? 如买方提出房屋差价,中介费等要求,卖方需要承担吗? 补充: 1.买方在签订协议当天给中介支付 让卖方提供房主身份证原件和复印件时,就一直没有提供.中介担心卖方会把房子再转手卖给别人,就对卖方说你们的房子已经在存量房买卖中心进行网签登记 ...
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年私下将我的房子卖给XX,没有通过中介,签了一个很潦草的协议,协议内容大概如下,XX(我)自愿将XX地的房子售给对方,已收到全部房款,按揭转由XX偿还,随后办理购房 协议,此后房子一直是对方在居住并还按揭,(未过户),现在我觉得当时房子卖便宜了,有失公平,不想卖了,但对方已将我告上法庭。我有胜算吗?...
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妻子出售我的婚前个人房产,通过中介公司与卖买房签订中介合同(非购房合同),收取了买房1万元定金,约定如违约有总房款20%的违约金,我因出差没有写委托书, 月了,现在我不想卖了,没有写委托书我算违约吗?该合同有效吗?买主可能会追究我知道卖房这个事。请问我现在能不能通过别的买主卖我的房子,同时原来有我妻子 ...
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我的房子在中介卖了,当时没有房证,买方压了我一些房款,这其中过了好久,房证下来了,可是我现在又不想卖了,请问这样可以吗...
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我2009年10买的二手房,没有通过中介签的合同,自己签的,大修基金是我去交的,房是我接的,物管费也是我付的,定金我给了6万,后来帮 ,又打了6.9万到他账户,后来他没有去还款,说等到房产证下来了他再还款,现在他说他不想卖了,我该怎么办?可当时我不懂合同,违约金写的是2%,可我的定金已经超过了总房款的 ...
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