，对合同效力双方都认可。 【分歧】 房屋买卖不过户房屋归属如何认定？ 一种意见认为，虽然房屋买卖合同有效，但黄某是房屋的物权所有人，根据物权优先的原则， 确权的判例。笔者同意第二种意见，具体分析如下： 房屋买卖合同自始有效，双方当事人就应当按照合同的约定的条款履行。在民法规制的范围内，财产所有权经合法 ...
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更为我，并承担本案诉讼费用。 被告吴XX辩称，我不同意张X的诉讼请求。我与张X之间没有房屋买卖合同关系。2003年张X的姑姑张XX多次找我 足以认定双方之间已经形成事实上的房屋买卖合同。合同是确立双方当事人权利义务关系的协议，依法成立的合同具有法律效力，双方当事人应当按约定全面履行各自的义务。吴XX将 ...
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去年我在二手房中介与买房人签了房屋买卖合同，交了定金，及首付，但因我当时的房子是新房，贷款没有办下来，只签了一份普通的买卖合同，并约定贷款下后 未偿还，在一年内都没有履行。现在他又想要了，而把我告到法院，要求继续履行。我的观点是，不想卖他了，因他没有必履行约定，多次催促。都不理不睬。现在却想买了。我想 ...
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有一朋友通过中介与卖房人签了房屋买卖合同，交了定金，卖房人中途反悔，避而不见，不协助办理相关手续，买方上诉到法院，法院以“买方没有先交首付款是合同未能顺利履行的主要原因，”为由，判决买方违约。买房不成反而被“违约”请问律师，那朋友这样的情况该怎么办？谢谢...
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，被告仍不按合同履行房屋产权过户义务，其行为损害了我的合法权益。故请求人民法院依法判决：（1）确认原被告于2009年3月11日签订的房屋买卖合同合法 凭证、调查笔录、淹没补偿投资通知、三峡工程丰都县名山镇移民补偿安置销号合同以及当事人陈述等证据在案佐证，并经庭审质证，足以确认。本院认为，本案当事人讼争 ...
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，均应遵照执行，“吴海松向杨志杰、胥立龙履行完合同后，其可另行主张权利”。原告如今不但不按合同履行完自己的义务，相反又提起诉讼，愿意支付法院认定的 义务后，可另行主张权利，判决：驳回上诉，维持原判。本院认为，原、被告之间的房屋买卖纠纷，已经形成多次诉讼和多份法律文书，但纠纷并未解决。鉴于原告吴海松同意 ...
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本案不是被告违约，是原告不按合同履行，被告愿意立即支付拖欠原告的款项，并要求继续履行合同。双方当事人对存在房屋买卖合同关系的事实没有异议，即2008年 元。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省濮阳市中级人民法院。审 判 长弓 晓 方审 ...
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证据：1、房屋买卖协议书，证实房屋买卖已按协议履行完毕的情况。2、证人樊小丽出庭作证，证实张晓峰律师系原告母亲和翠芹找的，不存在封俊林委托其代书写有关文书 李秀平，2010年4月12日，李秀平与张国伟签订《房屋租赁合同》一份，李秀平将所购买的房屋租赁给张国伟使用，2010年4月，原告发现争议房屋被封俊 ...
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王刘汉，该局法律顾问。原告范小爱诉被告平舆县盐业管理局（下称盐业局）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告范小爱及 元定金。合同第四条规定的很清楚，剩余房款在房屋交付使用前20日内一次性付清。可是被告不按合同履行，合同第二条原告选定的是四层东户，每平方米600元，可 ...
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律师，您好！我想询问一下房屋买卖居间合同在合同履行中间因为居间方突然倒闭注销，这份合同还生效吗？如果不按合同履行算是毁约吗？...
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