是作为物权的土地使用权的登记，而非土地使用权转让合同的登记。（2）从登记的法律性质来看，过户登记是房屋买卖合同效力的内容之一，不可将其与房屋 ，最有效的方法是由全国人民代表大会及其常委会以立法的形式对农村宅基地以及农村房屋的产权归属以及产权流转作出明确规定。 目前，最高人民法院的司法解释在审判实践中 ...
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。经进一步了解，原来这家公司将那块地转让给另一家公司后，另一家公司没有办理土地过户手续，便在地上建了那套别墅并销售给了曹某，曹某虽办了房产证，但 姜某发现406室被卖，遂以钱某、蔡某侵犯其房屋所有权为由向法院提起诉讼，要求确认房屋买卖无效。 对该案的法律适用存在三种意见：第一种意见认为，406室是姜某 ...
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房随地走的原则，以土地使用权能否转移作为决定房屋转让效力的主要因素。 二、现有法律规范中对农村房屋买卖问题的规定 《物权法》第152条至155条规定 申报宅基地的，其与本农村集体组织内部成员签订的农村房屋买卖合同应当认定为有效。 至于房屋买卖是否办理过户登记问题，笔者认为这并不影响合同效力。因为办理 ...
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2、 草拟、审查、修改、签订房屋买卖合同 3、 审查房屋所有权证书、土地使用权证书是否齐全 4、 代理商谈房屋买卖价格及相关事宜 5、 提供房屋委托公证、过户、按揭贷款及房屋交接的法律服务 收费标准为5000——10000元/件 三、 商品房、二手房买卖纠纷的法律服务及收费标准 1、 代理协商解决 ...
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办理房屋买卖 过户纠纷案件 案情摘要：2011年4月23日，林某经晋城市世纪坊房地产经纪有限公司介绍，与张签订关于晋城市小区3号楼1单元501室的《房屋买卖 次协商未果后，到律师事务所找韩燕龙律师提供法律帮助。 律师意见：双方所签订的《房屋买卖合同》合法有效，受法律保护。《合同法》第一百零七条：当事人 ...
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深圳二手房买卖纠纷律师 深圳二手房买卖合同纠纷律师房屋买卖过户问题深圳资深房屋买卖律师 、15年实战经验、专业可靠信心的保证！ 广东维强律师事务所，凝聚面对面的力量 我们致力于为企业、客户搭建高品质的法律交流、服务平台，提供高效率，最优质的法律服务。 ...
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奎之父。 再审申请人朱银凤、闫留明因与再审被申请人路永奎、路光耀房屋买卖过户登记纠纷一案，不服安阳市中级人民法院2004年2月23日作出的（2003）安民一终 诉讼，路永奎之母李桂英是否作为原告参加诉讼，可由其自行选择，并不违反法律规定。综上，再审申请人朱银凤、闫留明以原审判决认定事实错误、程序违法等 ...
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。经进一步了解，原来这家公司将那块地转让给另一家公司后，另一家公司没有办理土地过户手续，便在地上建了那套别墅并销售给了曹某，曹某虽办了房产证，但 姜某发现406室被卖，遂以钱某、蔡某侵犯其房屋所有权为由向法院提起诉讼，要求确认房屋买卖无效。 对该案的法律适用存在三种意见：第一种意见认为，406室是姜某 ...
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。经进一步了解，原来这家公司将那块地转让给另一家公司后，另一家公司没有办理土地过户手续，便在地上建了那套别墅并销售给了曹某，曹某虽办了房产证，但 姜某发现406室被卖，遂以钱某、蔡某侵犯其房屋所有权为由向法院提起诉讼，要求确认房屋买卖无效。 对该案的法律适用存在三种意见：第一种意见认为，406室是姜某 ...
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变动除了当事人间的合意外，还要进行登记。非经登记，不产生法律效力。A公司与B公司之间的房屋买卖未到房管局办理转移登记，未发生物权变动。二、A公司 受到法律保护。B公司购买A公司的6号房后，未按照法律相关规定到房管局办理房屋过户登记，没有取得房屋所有权证，不能对抗第三人。根据最高人民法院1984年颁布的 ...
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