我房产证在银行按揭贷款了一套商品房，后来我将这套房子卖给了别人，贷款没有还清。他付给我首付及溢价款，剩余欠款他依旧用我的账户每月还款，我们自行签订了房屋买卖合同。现在我想新买房子，不想变二套房，想让他把银行的抵押房产证过下户名，他又继续可以按揭，该怎么办...
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我婆婆的房产证18年前借给我二姐夫抵押贷款，7年后婆婆向二姐夫讨要房产证，二姐夫说房产证遗失了，后来登报补办了一个，补办的证发证日期时2001年，关于银行的 付清我婆婆也不清楚，中间这么长时间也没有银行和法院的催缴，我现在想问，万一18年前的贷款没有还清，那是现在的房产证有效还是原来抵押在银行的有效...
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银行月供款系俩人用工资共同支付。2005年1月俩人搬进新居并取得了房产证。2006年6月，丁王俩人因性格不合，夫妻感情破裂。双方协商离婚时就 名副其实，不过出于人们的习惯，本书中仍采用了按揭贷款这一约定俗成的说法。 对于按揭购买的房屋，在没有还清银行贷款前，如果进行房产过户，必须由借款人通知作为抵押权 ...
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各位律师好，我有个问题想咨询下, 请见如下: 我没有公积金,近期准备贷款购房一套,但房屋销售人员告诉我,贷款买房的话需要在还清银行贷款的时候才能办理房产证,而在此之前只能办理房屋他项权证. 而 ...
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你好，我是房屋中介的，客户通过我们购买了一套房产，当时该房产是贷款买的，还差6万元银行贷款没有还清，我们凭借房产证复印件和缴税凭证签订的买卖定金 时发现该房屋已被法院查封，无法出售，现在买方不愿意在继续购买该房屋了，想退钱如果房主推脱，耍赖的话我们中介和买方应该如何解决，买方人是否应该讨要定金的双倍 ...
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求婚时，男子在房产证上加女友名字，条件是两人结婚。但是，领证后两人产生矛盾，未同居生活就到法院打起了离婚官司。男方认为，当初给女方加名字 套房产应作为夫妻共同财产依法进行分割。 不过，考虑到该房屋系王少强婚前购买并支付了大部分购房款，还有20多万元的贷款没有还清，且两人的婚姻关系存续时间很短，对该房产 ...
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实施，现在我找朋友帮忙已经去银行还清我的房贷，拿到房产证并且去房交所做了解押手续，我叫对方尽快去办理他们的房屋贷款手续，争取在国5条实施前把房产过户（ ，而且我以前贷款的利息是做的7折。他的协议只能保证他的利益，对我根本没有保障。所以我拒绝签补充协议并要求他尽快办理手续。但购房人现在告诉我不签协议他就 ...
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原房主在07年拿房产证到银行做抵押贷款，当时的户主名称没变，为了做担保，把房屋产权证的户主名字变更为原户主的朋友名下，前两年，原户主夫妻双方离婚了，把 ，现在他儿子想卖这个房子，但是银行还有8万贷款没有还清，之前还贷款的钱一直都是原房主按月打到银行账户上，现在房子挂在中介那出售，买家已经找好了，存量房 ...
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原房主在07年拿房产证到银行做抵押贷款，当时的户主名称没变，为了做担保，把房屋产权证的户主名字变更为原户主的朋友名下，前两年，原户主夫妻双方离婚了，把 ，现在他儿子想卖这个房子，但是银行还有8万贷款没有还清，之前还贷款的钱一直都是原房主按月打到银行账户上，现在房子挂在中介那出售，买家已经找好了，存量房 ...
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我先生婚前组合贷款买房,房产证在婚前取得,只有我先生的名字,现在在银行做抵押.我们想通过增加房屋共有人实现房屋共有,但房产中心不予以办理,理由是贷款没有还清.请问还有什么有效的手段能够实现房屋产权的共有?请问公证处婚姻财产公证是否有效?公证是否也受贷款因素的限制?...
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