物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主另行主张权利。物业服务合同的当事人应当是业主和物业服务企业，而不是作为其代表人的业主委员会。 另外， 和排除妨害责任属于物权请求权的责任形式，不能适用于物业费请求权。），业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。根据我国《合同法》，业主 ...
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长时间停放在马路上 导致路面下陷 卫生没有清扫过几次 他们只清理了业主倒在垃圾箱里的垃圾 物业没有好好地管理小区 所以部分业主三年没交物业费 多次 在这次物业起诉业主的案件里 提出赔偿要求？ （一部分的业主 已经上交拖欠的物业费，法院知道物业占用消防通道的违法情况，没有责令进行整改，业主是否可以在此案 ...
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催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业可以向法院起诉业主，请求支付物业费。结合上述规定，笔者认为，可以通过以下 费用。 第四，引入督促程序。对于无正当理由拒交、特别是长期拖欠物业费的业主，笔者认为，可以借鉴日本的做法，即由债权人通过督促程序向法院申请支付令。基于 ...
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催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业可以向法院起诉业主，请求支付物业费。结合上述规定，笔者认为，可以通过以下 费用。 第四，引入督促程序。对于无正当理由拒交、特别是长期拖欠物业费的业主，笔者认为，可以借鉴日本的做法，即由债权人通过督促程序向法院申请支付令。基于 ...
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滞纳金。11、《公示拖欠物业费、地热水费情况》一份，证明催费通知以公示形式送达，并限一个月内缴清欠费，仍拒缴将起诉，并收取千分之一 相应的物业费，故原告主张被告支付拖欠物业费625.92元的诉讼请求符合法律规定，应予支持。原告要求滞纳金的意见予以支持，但计算时间不当。被告关于原告主体资格不适格的辩解 ...
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公司支付2006年8月1日至2008年5月31日期间的物业费399 659.37元，并偿付拖欠物业费期间的逾期利息38 734.92元。 湖光山色公司向一审法院提交以下 应交纳的一年的房屋租金抵销其相应物业费的上诉主张。虽然紫峰公司与业委会所签租赁协议中约定的租用时间为2006年8月1日至2007年7 ...
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送达暂停服务通知书，告知被告：“因长时间拖欠物业费，从即日起对被告施行暂停服务处理。”经原告多次催促被告至今未交纳物业费，现原告诉至本院，要求被告 第一百零八条：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”之规定， ...
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年11月1日起，王青英开始拖欠物业费长达5年，共计6410.15元。故起诉要求王青英立即支付物业费6410.15元；支付违约金1200元；承担本案 低和居民素质不高为由推脱。3、法规规定对物业管理服务不合约定标准的可以减收物业费。《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》（京高法发［ ...
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说、[14]特殊共有说[15]等不同的观点。然而，考察各种类型共有的制度意旨可以得知，业主内部 就共有财产的权利义务分配，并非共有制度所能解决的。 以及管理 效率低下等问题。具体表现为业主拖欠物业费现象严重、[39]小区公共物业财产无人过问、收益多被 开发商或物业公司侵占、[40]第三人难以就共有财产 ...
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享受物业服务，也有义务按时按标准交纳物业费，在被告李英杰拖欠物业费后，原告晋斯物业要求法院判决被告李英杰交纳物业费理由正当，事实清楚，证据充分，应 的期限问题,被上诉人起诉的时间是2005年1月，要求上诉人给付2004年7月-2005年6月30日的物业管理费，上诉人李英杰至本院终审判决前物业费只交纳到 ...
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