的按揭办法和贷款银行最终批准的按揭办法不同的,双方需另行签订有关的补充协议。(5)《房地产抵押贷款合同》与《房地产预售合同》签定后,购房者还应会同贷款银行 套房有其他问题,销售员急于脱手。(6)不要轻信涨价经常会听到购房者说,我的房子是涨价前买到的,目前流行的销售技巧中,涨价成了促使顾客尽快成交的手段 ...
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的,所以很多开发商跟银行之间联系起来了,在购买者和开发商订立合同的时候,开发商就规定了,你只能在某个银行做按揭,不能在其他地方,银行为我提出多少按揭,这事先 部门所设置的土地登记簿上。后来房子盖到快封顶的时候,又没有钱了,向另一个银行去贷款,贷款的时候又设置了抵押,这时已经有了建筑物了,按照《担保法》 ...
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房地产公司的资金流向,发现楼盘销售实际上在假按揭阶段就已完成。先期的抵押贷款可以让开发商的资金退出来,而按揭贷款则让他们提前获得利润,后期销售不过是把银行 承担责任。只有受害者,没有肇事者。物管公司没有这个义务,房子不是他们建的;开发商早已人间蒸发,即使还健在,也多半是个空壳;向媒体索赔?好像从来没有 ...
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北京工作多年的老同学乙帮忙。以乙的名义为甲子购房。购得房,还完按揭款后多年乙不办过户手续,后得知乙背着甲将此房抵押给了银行。甲起诉乙要求确权, 孩子的名义买房子,可手续为父母办。拿这样的房子抵押,也是父母签字。如此拿别人的房产抵押,损害了未成年人的利益,能否作无效处理?有的法院判决无效。 五、可撤销的 ...
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”小陈说,她担心父亲会把房子拿去抵押贷款。 女儿一纸诉状告了父母 小陈目前正在读书,父母离婚时,她尚未成年。今年9月,刚年满18岁的小陈就将父母双方 陈先生很有些想不开,“她竟然告了我,这还像父女吗?一点亲情都没有,干脆一刀两断!” 开庭当天,一家人都没有请律师。18岁的小陈独自前来。父女俩见了面,陈 ...
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为工业用地,房屋产权证是“办公用房产权证”,不能按揭贷款,还无法迁入户口。是买还是不买,王先生陷入了两难之中。 ”的房屋,最好不要购买。第一,此房屋的土地 尤为重要,购买时首先要确定房子的销售手续和产权是否明晰;(2)了解房子是否被抵押,如已被抵押,要弄清抵押期限,怎样解除抵押;风险程度有多大,怎样 ...
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为工业用地,房屋产权证是“办公用房产权证”,不能按揭贷款,还无法迁入户口。是买还是不买,王先生陷入了两难之中。 ”的房屋,最好不要购买。第一,此房屋的土地 尤为重要,购买时首先要确定房子的销售手续和产权是否明晰;(2)了解房子是否被抵押,如已被抵押,要弄清抵押期限,怎样解除抵押;风险程度有多大,怎样 ...
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虽说居住性质的房子有七十年产权,但是中国建的房子能坚持得住七十年吗?也许这些大家都知道,但总是那么的无奈,故此,本律师也只好在这无奈中,为广大 定金;B、在签订购房合同后支付首付款;C在办理完申请贷款及抵押手续后支付按揭款(容易产生的纠纷是卖方不配合办理按揭手续);D在入住并办理完毕物业交割后支付尾款 ...
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,大宗件除外)。一般需要15个工作日。相关税费用:公积 金贷款所需费用有:房屋抵押登记费:80元;住房置业担保服务费=贷款额X担保服务费率X贷款年限 有很多的房子都没有办理好“房屋所有权证”,买卖时要对产权问题辨别清楚 二十三、二手房如何按揭请问二手房如何按揭?如果房东要求过户时拿到全款,按揭还能办吗 ...
//www.110.com/ziliao/article-287629.html -
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楼的价格不需评估(即使要评估也有大把“评估师”来),所以弄不好170%的资金都能“套”回来。如果还有剩余的房子,可以折算为施工队的房款、报纸所欠的广告费 公司的资金流向,发现楼盘销售实际上在假按揭阶段就已完成。先期的抵押贷款可以让开发商的资金退出来,而按揭贷款则让他们提前获得利润,后期销售不过是把银行 ...
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