没有物业的小区 只是一个老头在打理绿化 每年都要收100元 最近一个当兵的无业 在没有告知全部业主的情况下自发把小区的绿地改建了车位 进行收费 然后又没经过 装的路灯和监控 贴了张纸告知交费 我想问下这样收费是否合理 合法 我是否有义务要交这笔费用 这里涉及哪些法律法规 又要去找哪个部门管只有三栋楼的 ...
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栋高层有物业管理。其他几十栋7层的楼房没有物业管理。小区有个叫建康新村社区服务中心一直收我们的停车费。收费也不统一。已经十几年了。现在我们业主交了 我们小区周围的市场和外来车辆停车收临时停车费。我们应该怎么办。光一年的停车费就大几十万。我们小区的业主什么钱都没看见过。我现在想起诉他们，我应该怎么操作。 ...
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向物业抱怨这事做法太不厚道，过了不久，小区门口的保安让我们没有门卡的进去必须登记（PS：请问每天看我们进进出出的还要我们登记）我们实在没办法，给保安出示临时 事，其他的我们就不说了，小问题，气下就算了。但是物业的这个乱收费和不顾住户的安全以及生活方便的强制性停水停电实在是太过分，希望大师们能给我个方法 ...
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）条地方人大法规（1）条地方政府规章（1）条第二条 本办法适用于本市范围内实行物业管理服务的小区和楼宇的收费活动。第三条 本办法所称物业管理 15元的标准收取(最高限额为5000元)，装修完毕，应由物业管理单位验收，没有破坏主要房屋结构或平面的，装修保证金应在验收后如数退还，其代管利息应作为物业管理 ...
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相关场地。本办法所称业主，是指物业的所有权人。本办法所称物业管理服务收费，是指物业管理公司接受业主的委托，对其物业、绿化、卫生、道路交通、治安和 设施完好，电梯、供水、供电、消防设施齐全、有效。４．保安人员２４小时值班，保持小区安全。５．公共场地环境保持清洁，下水道、化粪池通畅，公共用水池定期清洗。...
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没有物业服务合同的物业费纠纷 【案情主线】1996年北京市宣武区某小区实施危旧房改造，被告王某等五名业主作为被拆迁户，于1999年9月回迁，并按房改 并未与业主签订《服务合同》，从未得到业主认可，从未公开其收费标准、服务项目，其单方提供的物业服务也从未让业主感到满意，且2005年1月19日北京晚报 ...
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的《西安市物业管理服务收费记录手册》，自觉接受业主监督。 四、此收费标准即为中准收费标准。成立业主委员会的住宅小区或楼宇，以中准标准为基础，在10％上下浮度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。 五、本批复从二00一年五月起 ...
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5号楼，永松路18号住宅小区为丙级(普通住宅区)收费单位，蔡家巷2号住宅小区为丁级(普通住宅小区)收费单位。应收取的管理服务费、日常维修养护费、交通工具 标准为基础，在10％上下浮度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标标准执行。 五、本批复从二00 ...
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协商确定。据此，已成立业主委员会的小区，符合指导标准所规定的物业管理类别的，具体收费标准由业主委员会与物业管理企业根据政府公布的指导标准协商确定，经业主 行业主管部门意见后核价，对属开发建设单位、物业管理企业或业主原因没有及时成立业主委员会的住宅小区的物业管理费定价申请，经区住宅行政管理部门审核同意并 ...
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裸露;3.规划.设计.竣工. 好，业主评议满意宅 验收等档案资料齐全，主出入口设有明显的小区 率70%以上.小 平面示意图.路标.组团及幢.单元.户门标号;4. 三级 0.18 物业管理服务一区 水.电.道路.排水.绿化等基础设施完备.运行使 般，业主评议满意用 ...
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