文本仅作为买房人消费者与卖房人开发商订立商品房买卖合同时签订相关条款方面应当注意的参考，不作为格式条款文本要求开发商接受。应当注意的方面详见目录。 前 言 ，总结多年来各地商品房买卖过程中存在的经验和教训，整理出《商品房买卖合同补充协议示范文本》（以下简称《补充文本》），供广大购房者参考选用。 本补充 ...
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称的专有部分的组成部分。 建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施及物业服务用房、建筑物及其附属设施的维修资金、占用业主共有的道路或者其他场地用于 ．2律师为买受人提供法律服务的内容 律师应当提醒开发商在商品房买卖合同补充条款中(示范文本附件四)对调解进行明确的约定，约定内容一般包括以下几方面： ...
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损失2.5万元、货品搬运费4,000元、货品存放租金4,000元。关于设计装修费，因双方在合同补充条款中已对此作了明确的约定：无论何种原因导致 合同于2009年8月17日解除，被上诉人赔偿上诉人设计装修费102,920元；物业消防安装费3,420元、装修工人出入证费60元、广告费1.4万元、2009年 ...
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由甲、乙双方各自承担。第二十五条本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不可分割的部分。本合同补充条款、补充协议与正文条款不相一致的，以补充条款、补充协议为准。本合同的正文、补充条款、附件以及补充协议中的填空部分，手写体与铅印或者固定格式（如图章条款）不相一致的，以手写体为准。本合同的未尽 ...
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甲、乙双方各自承担。 第二十五条本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不可分割的部分。本合同补充条款、补充协议与正文条款不相一致的，以补充条款、补充协议为准。本合同的正文、补充条款、附件以及补充协议中的填空部分，手写体与铅印或者固定格式（如图章条款）不相一致的，以手写体为准。本合同的未尽 ...
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，华庆公司并有权向爱美时公司索取其在合同补充条款第4－1款规定的装修期内所免去的所有租金和/或物业管理费和/或广告推广费；就租赁期在本合同提前解除 方提前解除合同构成违约后应向出租方支付违约金的约定并非格式条款，也非显失公平条款，但合同中相当于四倍保证金金额的违约金和新簇公司已付保证金转化的违约金累计 ...
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会所、小区班车等服务需待全部小区开发完成后才可交付使用，故根据房屋预售合同补充条款第八条的规定，被告并不存在违约行为，无需支付违约金。即使存在违约行为， 按照合同第九条规定支付原告违约金。预售合同中的补充条款因双方没有签字盖章且系被告一方提供的格式条款，在约定不明的情况下应作出对原告方有利的解释。为此 ...
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会所、小区班车等服务需待全部小区开发完成后才可交付使用，故根据房屋预售合同补充条款第八条的规定，被告并不存在违约行为，无需支付违约金。即使存在违约行为， 按照合同第九条规定支付原告违约金。预售合同中的补充条款因双方没有签字盖章且系被告一方提供的格式条款，在约定不明的情况下应作出对原告方有利的解释。为此 ...
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《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2008年2月28日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地 履行。合同补充条款第12条约定，样板房及宣传资料等与预售合同和最终建设的实际情况不一致的，则以本预售合同和实际情况为准。该条款虽系格式条款， ...
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《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2008年3月31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地 履行。合同补充条款第12条约定，样板房及宣传资料等与预售合同和最终建设的实际情况不一致的，则以本预售合同和实际情况为准。该条款虽系格式条款， ...
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