六年前购买了房产证上建筑面积为六十平米的房子，现在向房产交易中心提交卖房资料时，发现建筑面积变成五十平了，房产中心说是物业来修改过，具体原因未知。 需要咨询的是，物业这么做违法么。 业主能否得到赔偿。 该如何走法律流程保护自己的权益...
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物业人员不作为：不开物业大会，不尊重业主的权利，私自做决定巧立名目乱收费。或者只收费，2010年元月，物业管理费涨幅在16.6%，物业公司在涨价期间未通知到本人，因为小区内住的都是农村进城买房的，大部分都在外地打工，没有办法集体维权，请问这种情况业主可以维权吗？...
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我们家住五楼无人突然爆管 四楼晚上八点通知物业说五楼漏水 物业说给我们打电话电话欠费关机 我们快十点到家才发现爆管了 找到物业的人发现他们打的电话号码是错的 他们另外的记录上面显示我们的电话号码由是对的 像这种情况我们是否可以要求物业作出赔偿家里的木地板从门口到饭厅全泡涨了...
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协约”所能指代的范围。故而《建设部关于加强商品房销售、房改售房与物业管理衔接工作的通知》将业主公约定性为行为准则[14]，这一规定符合《条例》立法之目的 ，统一立法，改变各地立法不一之现状。 实事求是地说，相关法律和行政法规均未对业主大会的运行规则，作出足够详细的规定，导致在具体实施时需要各地制定细化 ...
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未经任何有关单位批准，也未通知我公司的情况下擅自封闭自家阳台。被告的行为违反了原被告双方签订的《物业管理服务合同》、《长安新城业主公约》的相关约定 合同》，委托原告对其新开发的长安新城小区经济适用住房进行专业化、一体化的物业管理。合同期限暂定3年。后来，北京市居住小区管理办公室审核批准大成开发公司报送 ...
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物业未尽书面催交义务 诉请物业管理费被驳回 近日，湖北省武汉市洪山区人民法院审结一起物业公司起诉业主差欠物业费的案件，原告家安物业公司因无证据证明其 物业公司单方制作，从未收到过，该证据无法证明其收到家安物业催交物业管理费书面通知的事实。 四川法典律师事务所 中国成都蜀汉路346号法典律师大楼（四川省 ...
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了物业合同的约定和相关法律规定，未对物业综合管理工作尽到业务；从未收到某物业公司催交物业管理费用的书面通知事实，依据相关法律规定，未经书面催交的 正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务， ...
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物业费为每月每平方米0.2元，本案发生时周雪良已支付物业费。 原告周雪良起诉称：由于新城物业未采取有效的巡逻等安全管理措施，在其摩托车被盗过程中未 提供防范性服务，这种义务更多的是一种注意、警戒、防范义务，它并不能完全保证业主财产和人身权益不受损害，而只能降低这种风险发生的可能性和比率。因此，如果凡是 ...
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，物业公司则应按合同约定承担违约责任。第二，在物业服务合同中未约定物业公司有保护每个业主财产安全义务的内容，而且并未收取相应的保护财产的管理费，且 履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》也 ...
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月30日之前，但由于开发商原因，直到2014年8月26日业主在接到电话通知（合同上写的是发书面通知）前去收房时，开发商闭口不提逾期交房应该 物业服务合同是房屋预售合同的组成部分，开发商违反国家的强制性规定，在售房时不与业主签订前期物业服务合同或临时管理规约，以图达到减轻自己责任，加重对方责任的目的，应 ...
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