律师你好！ 我的租房合约12年11月到期,从12年初开始,房东说要卖房,我就一直配合,直到最近要忙著考试,已跟房东表明无法配合仲介看房,但仲介还是一直打电话要求看房,已影响到我的生活.合约里面没有对配合看房的要求. 请问我可以拒绝仲介看房吗？...
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房屋买卖过程中，经常会出现因为没有在合同中注明交房时间而引发纠纷的，比如到了约定时间，卖房因为租赁或其他原因而无法将房屋交付给买房，而买房又因 要求同卖方一起到派出所调阅。这个程序最好在交易前完成，一旦迁户有问题，可以拒绝购买。 细节二：核实相关证件 可以要求卖方出示户口本，并留存复印件，以确认房子的 ...
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适用，但会要求新所有权人给承租人一定期限。[77]法院是出于所有权人利益的考虑而拒绝法定契约承受模式的适用，但其理由却并不雄辩。其将落实国家政策的结果和 责任，情理上对其不公。表面上看，出租人因他人行为而承受不利。但如此安排，一方面可以约束出租人，防止或限制其在租赁期间内未告知承租人而恣意转让房屋， ...
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而中央日报对此条陈的看法则是：其用意原甚善，而其办法则未免过于想入非非矣。[1] 除广州之外，上海、天津、南京和北平也不同程度地出现了房荒。最典型 仍愿继续租用者，得由承租人代为修复，出租人不得无故拒绝。这为抗战后公布的新土地法和房屋租赁条例继承。 在抗战期间，汪伪统治区也曾颁布了类似的房租管制立法。 ...
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，由于当事人双方违约导致合同解除的，对于剩余租赁期间内添附的残值，由出租人和承租人各自承担相应的责任。处理的方法，要看过错的大小，按照过错程度承担相应责任。 承租人在租赁合同订立时就约定不受买卖不破租赁原则约束的，即约定只要卖房就解除租赁合同的，那等于约定了一个附解除条件的合同，当然不受买卖不破租赁 ...
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合同诈骗案情况的发生。否则，纠纷在所难免。 2、核实房屋状况：你一定要谨慎对待看房行为，至少应核实以下几个方面： ①房屋建筑状况。如房屋坐落、户型、 会依法调低，反而又处于不确定状态。 ④应约定如解除合同，买方支付占用房屋期间使用费用的计算方法以及卖方承担买方装修损失的计算依据。另外，守约方主张权利的 ...
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和李德杰签订了房屋买卖合同。2009年6月24日才通知石映涛说已把租赁房卖给了李德杰，石映涛根本没有机会表示。一审法院和中鼎公司南宁分公司认为 与李德杰的房屋买卖合同呢。综上所述，本案中，根据《南宁城市房屋租赁管理办法》第十八条：“租赁期间出租人拟将出租房屋出售的，应当提前三个月书面通知承租人，在同等 ...
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根据该条，借款期限是3个月，不是6个月。借款期满，畜产品公司应将房卖给中豫公司。该房屋至今中豫公司未实际使用，房子也无法使用（漏雨） 二、新乡市中豫化工有限公司于本判决生效后十日内支付新乡市畜产品进出口公司仓库租金32760元（租赁期间为2006年5月22日至2009年11月21日共计42个月）。三、 ...
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催促其依约交房，但第三人仍拒不履行交房义务。后来，原告得知天旺广场1区1–66、1–67号房屋已卖给被告郭慧玲、郭伟东、郭小东，并得知被告 被告在签订房屋买卖合同时并不知道所购买房屋已经出租的事实，且第三人与原告约定的房屋租赁期间是从07年1月1日至2016年12月31日，三被告的购房时间不在租赁期间 ...
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2004年3月31日终止合同，并未立即终止合同。通知发出后由于承租户合同未到期拒绝腾房并提出过高补偿要求，答辩人遂与整体买受人杨卫平协商，于2004年 女儿杨玲丽名义购买了承租房屋，但依买卖不破租赁的原则，即按照《中华人民共和国合同法》第二百二十九条“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的 ...
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