齐首付15万，为了不丢那一万块钱后来没办法东拼西凑来交了15万首付，开发商承诺说今年10月就可以签合同，10月1号左右房子都出盖好多层，但是到11月1号房子依然是个坑，依然不能签合同。我们在网上查才知道此楼盘五证不全，无商品房预售许可证而且开发商的信誉特别不好，开发的嵩县威尼斯和 ...
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一下，我在范家屯买了房子，买的时候看见手里有预售许可证，自从10月末付完首付后，到现在还没有签署网上合同，资料始终还没有到银行手上，当时售楼员说只要我把资料给他，马上 政府查知道他的预售许可是在我买完之后一个多月才下来，可当时在买房时他却让我看了预售许可证，您说他这样属于违约吗？我可以要求他给我退钱吗...
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5月31日开始实行的北京市北京市商品房预售合同，它是在以前的商品房买卖合同制上进行的修订，从今年3月15日开始，预售合同必须进行网上签约和备案。这是政府控制 许可证的预售范围，大家不要认为这栋楼只要有一个预售许可证，有个时候完全可以做到分层，可以分楼号，分层号拿到预售许可证，有可能你买的这套房子有预售 ...
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合同网上备案和登记。开发商申请办理预售许可证时，就要向上海市房地产交易中心办理网上备案登记用户认证手续，并申报商品房拟销售的价格。此前，开发商各种信息在交易中心登记之后 上打击了炒楼客，但同时也使市场上的可供房源减少，而降低商品房预售标准，就可以使那些以自住为目的的购房者做出尽快买房的决策。这两项政策 ...
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