房屋居住使用，但却没有办理预售登记备案，谁能取得房屋所有权？ 【基本案情】 案件1： 原告:威海市房地产置业担保有限公司； 被告:张松涛； 案件2： 原告:威海市房地产 ，依据最高人民法院、省高院关于一房两（多）卖取得房屋产权顺序的原则，刘宏波应优先取得房屋所有权。 2、《物权法》第二十一条买卖预告 ...
//www.110.com/ziliao/article-135589.html -了解详情
潞园小区的房屋卖给了尹某，并在土地管理部门办理了房屋产权转移登记手续，尹某取得了该房屋的所有权证书。2001年9月，尹某通过穆某介绍，从江某处借款 效力予以了认定，法院的既判的效力已经生效。笔者认为，应该采信法院的判决，不应再否认该抵押合同的有效性。另外，还应该看到，如果否认了抵押合同的效力，那么作为 ...
//www.110.com/ziliao/article-57953.html -了解详情
提交上级主管部门核准的授权证明书和取得房屋产权的证件。第十二条房屋因产权转移和现状变更，以及产权人依照规定改变姓名或名称时，产权人应自转移变更之日起三个 时，房管部门或原出售单位有优先购买权。第二十条商品房登记确权，原则上谁购买其产权归谁所有。房改方案实施前，各单位购买的商品房，购买单位如放弃产权，可 ...
//www.110.com/fagui/law_191537.html -了解详情
实际出资人和实际购买人应认定为上诉人谢某。二、关于争议焦点二涉案房屋登记在一方当事人名下，并不能因此确认该房屋所有权就该归该当事人所有。房屋产权登记是登记 利益和他人合法权益。被上诉人刘某、周某后来自行缴纳的按揭费用不能成为取得房屋产权的依据。对于被上诉人刘某、周某后来自行缴纳的按揭费用，因在本案一审 ...
//www.110.com/ziliao/article-499987.html -了解详情
时已经失效的法律不得适用，故不应适用《村镇建房用地管理条例》。 其次，从实体权利上看，刘某与万某均不能直接取得房屋所有权这一结论并没有解决问题，对于 ，与房屋产权登记与否无关。 第二、刘某与万某关于房屋产权归属约定无效，万某不能依此约定取得房屋产权。根据《中华人民共和国土地管理法》第62条、《中华人民 ...
//www.110.com/ziliao/article-131872.html -了解详情
才结婚，可是这房子又属于对方婚前财产；或者购房一方为了保障自己的房屋产权，又对权属登记在谁的名下而犯愁，我们总结了以下几类婚前房产问题从法律层面来 告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。 二、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割? 这是最简单，也是最好处理的一种情形。 首先，明确 ...
//www.110.com/ziliao/article-225168.html -了解详情
，继承或接受赠与的证明材料，通过买卖、典当或抵押取得房屋产权的，应提供买卖、典当或抵押契约。 2、提供房屋坐落地点、间数、结构、面积及使用情况等证明 、 提供房屋建设情况及资金使用情况等证明材料，房屋已建成并出售的，应提供收回资金数额及由谁占有的证明材料和利润分配的证明材料。 5、 违约一方的违约事实 ...
//www.110.com/ziliao/article-302025.html -了解详情
婚前房产的婚后还贷部分。 至此本案终结，我方成功离婚并争取到子女抚养权，获取房屋产权，当事人非常满意案件结果。 律师点评： 本案最大的争议焦点为子女抚养权、 取得财产等。对婚姻关系存续期间没有实际取得财产权的，赠予合同未发生法律效力的赠予财产，不是夫妻财产。(五)其他应当归共同所有的财产，指上述四项 ...
//www.110.com/ziliao/article-522863.html -了解详情
以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的:① 婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利 所大学，双方经交往于1996年确立恋爱关系。被告毕业后回原籍北京工作，应原告请求于2001年在北京办理婚姻登记手续并举办婚礼，被告于同年夏辞职来 ...
//www.110.com/ziliao/article-500897.html -了解详情
给男方。当然如果双方协商不成，也可竞价取得房子。如果双方均不要房子，可拍卖后分割所得款。如前所述，一审法院把确认房屋产权归属和分割作为夫妻共同财产的房屋（ 16万元，而且从“谁主张谁举证”的举证责任角度讲，一审是男方主动提出离婚，分割夫妻共同财产也主要由男方来提供证据，基于此即使评估也应由男方提出。本 ...
//www.110.com/ziliao/article-533333.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务