购买商品房时，交了定金2W，之后，发现楼房设计问题，售楼小姐之前并未提及，现在我要求退款，他们也同意退款。但是她们以集团比较大，请款时间比较长为由，迟迟不退我定金，目前已经拖了两个月了，我该怎么办...
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的商铺位置、建筑面积、商铺单价、总价等进行了约定，并向被告缴纳定金6万元。协议说明：购买方为取得本商铺的优先购买权，登报开盘或接到电话通知三天内 双方真实意思表示，双方均应按照认购单载明的内容履行。由于双方未订立商品房买卖合同，被告开盘售房时应当依照《诚意认购单》优先通知原告，但被告并没有依照约定告知 ...
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的商铺位置、建筑面积、商铺单价、总价等进行了约定，并向被告缴纳定金6万元。协议说明：购买方为取得本商铺的优先购买权，登报开盘或接到电话通知三天内 双方真实意思表示，双方均应按照认购单载明的内容履行。由于双方未订立商品房买卖合同，被告开盘售房时应当依照《诚意认购单》优先通知原告，但被告并没有依照约定告知 ...
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看以下一个案例： 2004年8月24日，王某与某房产公司签订《商品房买卖合同书》，约定购买该公司开发的一套价值27万元的房屋，王某首付12万元房款 手段。定金陷阱就是开发商通过宣传、制造假象使得购房者交定金、掉入定金陷阱中。一旦交了定金，虽然定金相对于购房款并不多，但对一般消费者来说，绝不是一个小数目 ...
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、签订商品房买卖合同需要注意的问题。 购买商品房首要的是签订合同。 1、在签订合同之前要审查房地产公司和房产项目。也就是一般所说的看五证。是哪五证呢？《 违约时购房者要投入大量的时间精力索取定金，还不包括开发商无力返还的情景；过低时开发商的违约成本过低，对购房者的权利保护不利。 4、正式签订合同时需 ...
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资格和五证（即计委立项可行性研究的批件、规划许可证、土地使用证、开工建设许可证、商品房预售许可证）；如果是现房，根据规定，发展商已经不需要再办理销售许可证，而改 会出现的情况是，购房者在交付了定金之后，随着对该房产项目了解的加深而感觉不好，不想购买的时候，发展商能否退还定金？这就需要购房人和发展商在 ...
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，已经超过首付日半年之多，同时在2013年购买房屋时2楼销售完毕（我们买楼是选定好了二楼），2014年，同样是亨特营销销售二楼，涉嫌捂盘销售。我是否能够主张退还所交定金？？谢谢...
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我与前妻有一女儿，在与现任妻子结婚前，本人交的定金和首付款，以按接的方式购买了一套商品房，现在要离婚，这房子算共同财产吗？怎么分割呢是婚后签的购房合同...
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按本协议规定的日期履行交款义务，甲方有权利依据相关法律规定不退还定金（遇不可抗力因素除外），并将该商品房另行销售，而无须事先通知乙方。 4本协议签定时，甲方向 并承诺不因银行贷款政策调整而免责。 9本协议书自双方签字或者盖章，并交付定金时生效。 10本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等法律效力 ...
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的违约责任，提示买受人因此所享有的权利。 101．12如果买受人购买商品房时一并购买了地下车位，应提醒买受人对地下车位是否已经验收合格，以及是否符合双方 )签署《商品房买卖合同》。如乙方在上述期限内不签订《商品房买卖合同》，甲方有权扣除乙方已交定金，并另行处置该房屋”。这样类似的规定，该认购书中约定的 ...
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