房产证，但被告并未按照合同规定时间为原告办理。原告多次找到被告要求办理房产证，被告总以种种理由推脱敷衍，原告曾起诉于南市区人民法院，南市区人民法院判决被告赔偿 协议，证明被告和业主代表签订补充协议约定被告于2007年10月31日前将房产证办好，如有违约赔偿各业主直接和相应损失。证据4，河北省某市中级 ...
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、房产证工本费43161.67元，并完成了交房手续，但至起诉前（2014年6月）没有办理房产证及土地使用权证书。 昆明某房产公司在上述开发项目建设过程中超出 2012年2月16日起按照中国人民法院规定的同期贷款利息计算违约金。 在黄某起诉昆明某房产公司的此案中，虽然一审法院判决昆明某房产公司支付黄某从 ...
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业主起诉开发商未能协助办理房产证获赔偿|北京房产律师|北京房屋纠纷律师|北京房屋买卖律师|北京房产维权律师 近期本律师办理了一起因开发商逾期协助办理房产证而赔偿的案例， 原、被告已经约定取得房屋产权证书的时间，但被告在约定时间内一直未能办理房产证，至今已经数月之久，被告的行为应构成违约，现原告依据合同 ...
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发展商违约时，需要承担违约责任并且损害赔偿的条款。 另外，发展商在支付房产证时，为了阻止王某起诉，已经将购房合同原件收回，目前王某手头没有购房合同的原件 证据：申请人递交的证据二显示，在2006年的2月19日，申请人已经将办理房产证的有关税费缴纳给被申请人。另外需要特别说明的是：申请人在2010年11 ...
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都写得都是储藏室，而开发商却按车库卖给我们。 我们现在已经有30多户起诉了开发商，要求开发商按储藏室和车库的差价补偿我们。但一审判我们败诉了，败诉理由 不算欺诈。有没有法律依据？ 2、我们起诉的理由合不合适，下一步我们还改怎么办？ 3、现在开发商多次张贴通知催促我们办理房产证，并且威胁我们再不办理就不 ...
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都写得都是储藏室，而开发商却按车库卖给我们。 我们现在已经有30多户起诉了开发商，要求开发商按储藏室和车库的差价补偿我们。但一审判我们败诉了，败诉理由 不算欺诈。有没有法律依据？ 2、我们起诉的理由合不合适，下一步我们还改怎么办？ 3、现在开发商多次张贴通知催促我们办理房产证，并且威胁我们再不办理就不 ...
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熊潇敏、王义律师接受覃某的委托代理本案。 [诉讼策略] 对于覃某要求实现将房产证直接办到其名下的要求，律师为覃某提供了两套方案： 方案1：先要求其 方案2：直接向法院起诉要求法院判决诉争房产归覃某所有，并要求其前妻张某协助办理房屋所有权证，等判决书生效后，由覃某直接到房产局办理房产证及登记手续。 [ ...
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，总经理。 委托代理人赖庆莲，广东正承律师事务所律师。 东建公司因商品房预售合同办理房产证纠纷一案，不服原广东省佛山市石湾区人民法院（2002）佛石法民一初字 。 东建公司在二审期间没有提供新证据。 江丽宽答辩称：江丽宽的起诉没有过诉讼时效，原审判决认定事实清楚，处理正确，请二审法院驳回上诉，维持原判 ...
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协助办理，并签署文件证明原购房合同真实有效。 目前办理房产证有公证处公证后办理过户手续和司法起诉协助合同完成两种手段： 1,：经过咨询公证处，因为A过世在其母亲 ，在A的老母亲过世后，其名下的继承权会分配给其各个子女，如要办理房产证，就需要A的兄弟姐妹到公证处签署继承权放弃证明，将房屋完全过户到A的 ...
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逾期办理房产证违约责任诉讼时效所谓诉讼时时效，是指权利人在法定期间内不行使权利，就丧失请求人民法院对其民事权利予以保护的权利。即权利人丧失了取得胜诉的根据、丧失了 规定。另一种观点认为，开发商虽逾期办证，但在买受人起诉之前已办理了房产证的，应从买受人收到房产证之日起算诉讼时效。当业主或买受人在超过两年 ...
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