交房日期2013年1月31日 以后60日按每天50元付违约金 超过60日后每天按总房款百分之一赔付违约金 开发商房屋验收是2013年4月7日 现在开发商以违约金过高为由不付违约金我该咋办 还有开发商的房屋现在还有问题 1.房屋粉刷有空壳 2.房屋有一道窗子坏了 以上两点我反应了5次到现在都未解决 ...
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购房首付已付，贷款4月份已下，合同约定4月底交房，依照合同5月份交房，目前已经拖期交房（按照约定按照所付房款的万分之一），但是开发商说是按照首付的万分之一每天支付，请问是否合理？（我觉既然贷款已下我们就相当于支付了全部房款，因为们欠的事银行，并且已经开始还款了）...
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逾期交房违约金如何确定？ 开发商逾期交房后主张合同约定的违约金过高而请求法院予以降低的，应当由其承担举证责任。一则案例中，法院对于开发商主张按照同地段同类 以实现其对房屋占有、使用、收益之目的，故其租用同地段同类型房屋而向出租人支付的租金，便在很大程度上等同于逾期交房给其造成的损失。因此，如果开发商 ...
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刘某诉至法院，要求黄某支付借款本金、借款期限内的利息、逾期还款的罚息和违约金。 二 、律师观点 同时主张罚息和违约金如何认定 出借人可以选择主张罚息或者违约金 一定数额的货币或者代表一定价值的财物。《合同法》第一百一十四条对违约金作了规定，此外，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的 ...
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刘某诉至法院，要求黄某支付借款本金、借款期限内的利息、逾期还款的罚息和违约金。 二 、律师观点 同时主张罚息和违约金如何认定 出借人可以选择主张罚息或者违约金 一定数额的货币或者代表一定价值的财物。《合同法》第一百一十四条对违约金作了规定，此外，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的 ...
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服务期内辞职该如何支付违约金 2008年05月13日 案情介绍： 1997年10月，李先生应聘到上海某有限公司（以下简称公司），担任工程师，月工资为9,000 听说新出台的《劳动合同发》规定他认为公司向其收取30,000元的违约金做法不符合法律规定，于是向公司所在地的仲裁委员会申请了劳动仲裁，要求公司 ...
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要付违约金。 租房合同上写的： 第一条；租期一年。 第二条：租金600/月，租金的支付期限与方式；一季一付，最少住半年，季度末之前交付下季度房租。 第三条写着 已经共收了六个月的。请问押金和剩下两个月的房租应该退给我吗？违约金我该如何支付？现在我只住了三个月，已经通知房东第四个月到期后退房，房租已经共 ...
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1）违约金的支付应体现合理性。 违约金应如何支付? ，当事人可以依法请求仲裁机构或者法院予以适当增、减，从而保证支付违约金额同违约所造成的损失相符合，以体现违约补救的合理性。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务 ...
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索要，学校一直压着没给，现在我手上没有当时签署的委培协议）。三年间，学校共支付我工资3万元，即使加上各种福利，也不到5万元。由于各种原因，我现在不能回 工作收入），否则不放我的档案，请问，委培协议当时约定的15万违约金是否过高？我应该如何支付？另外，我在原学校工作的性质是人事代理，06-07年签了一年 ...
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履行行为之外的给付。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务（《合同法》第 按照何种标准计算问题的批复〉的批复》的规定，对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的计算标准 ...
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