我和开发商签的合同是首付30%，现在要求付40%，我想退房，但是合同里有一条约定，如果我主动要求退房的话，我要交5W的违约金，我想问，这种情况，算不算开发商违约，我能否不交违约金，直接要求退房，有无法律依据。...
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我和开发商签的合同是首付30%，现在要求付40%，我想退房，有无法律依据我和开发商签的合同是首付30%，现在要求付40%，我想问，这种情况，算不算开发商违约，我能否不交违约金，直接要...
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条因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。 次承租人 故承租人超越装饰装修的实际价值（扣除折旧）收取次承租人高额的店面转让费并没有法律依据，对于高出越装饰装修的实际价值（扣除折旧）的部份，笔者认为 ...
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逾期还款利息的计算方式及法律依据 依借款合同约定期限归还借款是借款人的基本义务，但实践中，借款合同所产生的纠纷多是因为借款人无法按时还款，而无论是 利息问题的请示》收悉。经研究，答复如下：对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算 ...
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逾期还款利息的计算方式及法律依据依借款合同约定期限归还借款是借款人的基本义务，但实践中，借款合同所产生的纠纷多是因为借款人无法按时还款，而无论是 利息问题的请示》收悉。经研究，答复如下：对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算 ...
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已经按我院1996年5月16日作出的法复〔1996〕7号《关于逾期付款违约金的应当依据何种标准计算问题的批复》审结的案件不再变动。此复最高人民法院关于当前形势 的，人民法院应当向当事人释明，由其决定是否提出增加或者减少违约金的请求。第十一条 本指导意见与法律、行政法规、司法解释的规定不一致的，以法律、 ...
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，向北京市高级人民法院提起上诉。 北京市高级人民法院经审理认为，一审认定事实清楚，适用法律正确。故判决：驳回上诉，维持原判。 [评析] 前文已述，本案中原、被告 应当予以减少。本案对于借款合同中约定的高罚息率没有认可，而是依据被告方的申请，对违约金条款予以了必要调整。采取的解决方案为在承认按借款金额的 ...
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经营餐饮公司要求房主不限时提供空调并要求违约金，无法律及合同依据被驳回 作者：管理员 发布于：2012-09-26 20:22:01 文字：【大】【中】【小】 摘要：原告系餐饮公司，租赁委托人宾馆做餐饮。后，起诉理由认为宾馆在春季提供空调温度不够。后被驳回。 ...
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21日，房东以本人逾期不交房租为由把本人告上法庭，要求终止合同并要我赔偿违约金。 2012年2月16日，法院一审开庭。时至今天2012年3月9日，法官建议 证据就永远查无对证了， 我想咨询一下，专家律师们，处于我现在的阶段，能够根据哪条法律才可能尽快申请法院调查取证，我反复查询都没找到法律依据。但时间 ...
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而发生劳动争议，当事人向劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，仲裁委员会应当受理，并依据有关规定和劳动合同的约定作出裁决。/PP国家工商行政管理局《关于禁止侵犯商业秘密 企业违反竞业限制协议，不支付或无正当理由拖欠补偿费的，竞业限制条款自动终止；员工违反竟业限制条款，应承担违约金。四、关于商业秘密和竞业限制 ...
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