应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 关于与张B之间是否存在借名买房合同事实 第一，关于案涉房屋购房款的支付。虽然是张B与开发商签订 第二，要求张B赔偿房屋增值损失400万元，因双方都存在一定责任导致借名买房关系未能履行，所以法院可对增值部分酌情分配。房屋装修费也计入了房屋市场价值 ...
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12月30日登记结婚。2009年12月，李龙与林伟签订《北京市存量房屋买卖合同》购买北京市通州区302室商品房1套，购房定金及首付款系宋国荣、丁欢喜出资， 合同关系。除存在合同法规定的无效情况外，该合同应为有效。本案中，双方当事人争议的焦点集中在该借名买房合同是否是为了规避住房限购政策所订立。根据查明 ...
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名买房关系的效力和借名买卖关系所产生的相关权利义务纠纷，而后再解决涉案房屋是否返还问题，据此驳回了原告的诉讼请求。后原告以所有权确认纠纷、被告以房屋买卖合同纠纷为由分别将对方诉至法院，法院认定双方就涉案房屋的借名买房合同关系有效。庭审中，原告称双方曾于2006年约定：被告借用原告名义，由被告实际出资 ...
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庭审中亦同意过户事宜，但并不承认双方之间存在借名买房合同。因此，本案的焦点在于双方之间是否存在口头形式上的借名买房协议。 靳双权律师分析：首先，庭审中付 的合同无效的法定情形，即双方之间签订的借名买房合同并不违反法律法规的强制性规定且不损害社会公共利益，应属有效合同。而根据我国《合同法》第二条、第五十 ...
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住房贷款管理办法》属于部门规章，无权规定合同是否有效，同时就该办法本身来看，也没有单位不可以利用个人名义进行贷款买房的明确规定。协议从双方签订之日 第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自 己的义务，不得擅自变更或者 ...
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万元、单价34824元/㎡，估价报告自2020年11月13日至2021年11月12日有效。葛某英支付评估费7154元。 本案审理过程中，葛某英向本院提出财产 经济适用房的资格，其借用葛某柱名义购买了涉案房屋，双方存在借名买房合同关系。由于经济适用房系向中低收入住房困难的家庭供应的政策性保障住房，鉴于 ...
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被告李四辩称：双方对房屋买卖契约是真实意思表示，并且时隔久远，原告此时提出确认买房契约无效，违反诚实信用原则，不应得到支持。买卖房屋当时已经做了契税交纳，在 的证据只能证明房屋交易的事实，不能证明该房屋买卖关系合法有效，故对其该意见，不予采纳。房屋买卖合同被确认无效后，双方应将从对方处取得的财产返还给 ...
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视情况而定。七、本协议一式两份，双方各执一份，并由双方签订盖章后有效等内容。 诉讼过程中，原告郭某一撤回了要求被告赵某二将车号为车辆过户给被告赵 ．律师点评 本案主要的争议焦点系被告赵某一、原告郭某一与被告赵某二之间是否存在借名买房合同关系。第一，根据本案查明的事实，从购买涉案房屋时被告赵某一的声明， ...
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和内容等提供购房所需资料，出面和开发商洽谈。同时双方还约定甲方取得的正式购房合同及房屋要是和房产证应当在获取后三日内交给乙方保存，若获取后5天内仍未 签订的《协议书》有效。 北京最专业借名买房官司律师靳双权案件解读： 北京最专业借名买房官司律师靳双权认为，本案双方所争议的焦点在于合同的效力问题。 本案 ...
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对公共利益造成影响,现诉争房屋已具备上市交易条件,双方之间的合同不违反法律法规的强制性规定,应属有效,是适用法律错误。双方的协议客观上损害了其他符合购房条件人 。赵某兰、吴某昊主张双方于2009年签署的关于北京市朝阳区一号借名买房的《协议书》无效，对此应提供证据予以证明。 根据在案证据，赵某兰因拆迁 ...
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