是夫妻共同财产发生争议。 【分歧】 仅夫妻一方追认的无权代理合同是否有效？ 第一种观点：因当年李某对合同没有追认，并且购房款是王某父母给的，所以房屋不属于 某事后对该代理行为的追认致使无权代理行为生效。因李某极力反对以1500的价格买房，视为对该买卖行为的否定，且买房款并不是夫妻共同财产，而是王某借用 ...
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是夫妻共同财产发生争议。 【分歧】 仅夫妻一方追认的无权代理合同是否有效？ 第一种观点：因当年李某对合同没有追认，并且购房款是王某父母给的，所以房屋不属于 某事后对该代理行为的追认致使无权代理行为生效。因李某极力反对以1500的价格买房，视为对该买卖行为的否定，且买房款并不是夫妻共同财产，而是王某借用 ...
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2008年12月交付之后，钱某对房屋进行了装修后在房屋内居住。该房屋原始购房合同和房屋所有权证书及购房票据等原件均由钱某持有。2015年7月18日，因 靳双权认为，本案双方争议的焦点在于双方之间的借名买房合同是否有效。本案中双方之间所达成的借名买房合同系双方当事人真实意思表示，同时钱某晨购买诉争房屋的 ...
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购买农村房屋，合同是否有效？能否取得房屋所有权? ①我国现行法律严禁农村私房买卖，房屋买卖双方的购房合同确定无效，但是对买卖双方为同一集体经济组织成员，办理了 不仅禁止城市居民购买农村私房，也禁止同一乡镇的村民购买不同村民的房屋，即使买房人属于因征地而失地失去房屋的，村委会见证、付清房款入住数年等， ...
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是否是夫妻共同财产发生争议。 【分歧】 仅夫妻一方追认的无权代理合同是否有效？ 第一种观点：因当年李某对合同没有追认，并且购房款是王某父母给的，所以房屋不属于夫妻 是有效的。在本案中，因为王某与李某是夫妇，孙某有理由相信其妻同意买房，此房是王某与李某夫妻关系存续期间所购买的，应属于夫妻共同财产；虽然 ...
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是否是夫妻共同财产发生争议。 【分歧】 仅夫妻一方追认的无权代理合同是否有效？ 第一种观点：因当年李某对合同没有追认，并且购房款是王某父母给的，所以房屋不属于夫妻 是有效的。在本案中，因为王某与李某是夫妇，孙某有理由相信其妻同意买房，此房是王某与李某夫妻关系存续期间所购买的，应属于夫妻共同财产；虽然 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。 另有约定除外)， 而买卖合同无效并不必然导致抵押合同无效。 本案抵押合同是否有效，关键是审查借款合同是否有效以及是否存在《中华人民共和国合同法》第五十 ...
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系争房屋在2016 年9月5日签订房屋买卖合同达成的约定，付某是否有权按定金合同内容处分系争房屋是考虑合同是否有效的关键，由于房屋产权是案外人，付某无权 应予支持。据此本案如何处理实际上也就比较清楚了。随着房价的不断上涨，部分卖家想尽办法要求涨价或解除合同，法院的上述判决很好地维护了买房人的合法权利。...
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过户手续，这就为日后纠纷产生留下隐患，而加上房价飞涨，不断出现卖房人变卦，买房人起诉的情况。对此，上海资深房地产律师杨东表示，本案也是比较典型的拆迁安置房屋买卖纠纷。就本案而言，争议焦点主要有以下几点： 一、拆迁安置房屋买卖合同是否有效？ 本案中张某与李某、吴某签订的拆迁安置房屋买卖合同系双方 ...
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是否可以转让，有抵押权的房屋的受让人同意偿还贷款消灭抵押权的房屋买卖合同是否有效。（一）什么是抵押权抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该 。根据我国相关法律规定，“登记部门登记的资料，应当允许查阅、抄录或者复印”。买房人可以根据此条法律到房地产登记部门要求了解自己希望购买的房产的抵押情况。2 ...
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