本村集体经济组织成员,即非本村的农业户口,余某越、余某刚亦非本村农业户口。根据农村房屋买卖中房地一体的现实情况,且根据我国法律、法规之规定农村宅基地 存在差别,我国对不动产确权或登记有专门的国家机关负责管理,不能以缴纳税款作为认定房屋产权确权的依据。即使余某刚、余某越提交的顺义县人民政府买卖房产印契, ...
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亦为国家明令禁止交易的房屋类型。本案的楼盘所属公司并非地块的所有权人,楼盘所在土地的性质为农村集体土地,根据《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律 占地面积有66亿平方米,总量接近我国城镇住宅数量的三分之一。 那么,小产权房究竟能买吗? 首先我们要弄清楚,除法律规定属于国家所有的土地以外, ...
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。为了解决上述问题、统一裁判尺度、提高全市法院审理此类案件的质量,我院拟出台《关于审理房屋纠纷民事案件适用法律问题的若干意见》。”昨日上午,郑州法院系统民事审判及相关部门 ;三是出卖人有多处房产或该农村住宅为多层建筑,自留有居住房屋的;四是因分家析产、离婚、遗产继承等引起的小产权房的流转纠纷等;五是对 ...
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被上诉人已经不属于农业户口类型、亦不属于本村集体成员,已经不能享有农村宅基地的相关权利,被上诉人关于本案的诉讼主体不适格。另外,本案宅基地上所建造的房屋 交易行为的规则中最重要的就是维护交易的稳定性,上述房屋基于是农村宅基地上建筑的房屋,没有办理相应的产权证明,实际交易的方式也就是签订合同、交付钱款、 ...
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700元抚养费; 余略至此本案终结,我方成功离婚并争取到子女抚养权,获取婚前房屋产权,当事人非常满意案件结果。律师点评: 本案最大的争议焦点为子女抚养权、 ,许可证中注明建筑面积为82.32,建筑层数为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置,《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅 ...
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上诉律师代理是关键 【案情介绍】 位于上海某某区某某镇某某村29号房屋系农村宅基地房,该房屋建造于1991年8月,2006年6月动迁,被拆迁方即 房屋买卖协议无效,其直接后果仅是房地产交易部门拒绝办理系争房屋的产权过户登记而已,而当事人则可以采取诉讼途径达到房屋产权过户登记的目的。 【律师建议】 本案 ...
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权益的霸王条款无效,维护消费者的合法权益;妥善审理房地产开发和房屋买卖、租赁纠纷案件,规范房地产交易秩序;妥善审理个人住房、汽车、教育等消费信贷纠纷案件 案件,保护土地承包经营权流转秩序;支持和促进农村金融服务体系建设,拓宽农村融资渠道。 十一、妥善审理各类知识产权案件,保障和服务推动自主创新。加强对 ...
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15万元经济补偿费用。至此本案终结,我方成功离婚并争取到子女抚养权,获取婚前房屋产权,当事人非常满意案件结果。律师点评: 本案最大的争议焦点为子女抚养权、 ,许可证中注明建筑面积为82.32,建筑层数为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置,《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅 ...
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”讼争房屋产权证注明产权人是汪老师,则其他人无权对此房享有支配权。汪锋没有理由改变该房屋产权性质,汪老夫妇有权要求汪锋腾出住房。诚然,以汪锋出资为父母购买 。'1992年7月9B最髙人民法院《关于范怀与郭明华房屋买卖是否有效问题的复函》答复:“房屋买卖系要式法律行为,农村的房屋买卖也应具备双方订有书面 ...
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系我国体制改革过渡期间的一种特殊产物,且该房屋产权证书正在办理,已具备合法交易要件,并非权属不明确之房屋。李娟利与张波之间《购房协议》签订 指单位集资房和安居房,城镇私有房屋以及在农村集体土地上建造的村证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已于2003年出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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