款项。在交易最终未能完成时，该订金应该退还购房者。而“定金”则属于担保方式的一种，关于定金的具体操作，《合同法》、《担保法》及最高人民法院对于《 办法”第22条规定：“房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，……当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还 ...
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合同时没有对此前已收取的30000元进行明确约定，导致在合同履行过程中对此款性质发生争议。为此在双方没有书面约定且存在争议的情况下，原告主张该款是定金 原则综合判定。最高院关于适用《担保法》解释第118条规定，“当事人交付留置金、担保金、保证金、定约金、押金或定金等，但没有约定定金性质，当事人主张定金 ...
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了现金30万元。2006年9月30日，被告及销售代理商甲公司联合向原告发出关于变更住宅协议主体的通知，声明销售代理商甲公司与被告的代理销售合同终止及原甲 ：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者定金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。可以看出，如果双方对款项的 ...
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合同时没有对此前已收取的30000元进行明确约定，导致在合同履行过程中对此款性质发生争议。为此在双方没有书面约定且存在争议的情况下，原告主张该款是定金无 综合判定。 最高院关于适用《担保法》解释第118条规定，“当事人交付留置金、担保金、保证金、定约金、押金或定金等，但没有约定定金性质，当事人主张定金 ...
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合同时没有对此前已收取的30000元进行明确约定，导致在合同履行过程中对此款性质发生争议。为此在双方没有书面约定且存在争议的情况下，原告主张该款是定金无 综合判定。 最高院关于适用《担保法》解释第118条规定，“当事人交付留置金、担保金、保证金、定约金、押金或定金等，但没有约定定金性质，当事人主张定金 ...
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能成立。 合同法第一百一十四条规定的违约金制度已经确定违约金具有“补偿和惩罚”双重性质，该条第二款明确规定“约定的违约金过分高于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者 定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”。该条款关于定金法则的规定适用于不履行也适用于不完全履行。对于不完全履行债务的情况， ...
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的委托后，曾代办相关的评估、公证手续。被告至今未促成原告与银行订立借款合同。关于被告所称在办理贷款事宜中产生费用的情况，因未提出具体金额和提交相应证据， 表述的是定金，但按照双方的实际约定，其并不具有法律规定的定金性质。因此，在由于被告原因未能在约定的时间内贷到款的情况下，被告应按照约定将原告支付的 ...
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海联公司向屯昌县人民政府汇款50万元。7月26日，海南省土地管理局向屯昌县人民政府发出《关于制止木色旅游度假风景区开工的函》，指出该开发区在未办理土地征用、出让手续 协议的约定，向恒兴公司收取的。至于恒兴公司从何处以何种性质的款项向我方支付合同定金，是恒兴公司如何履行协议的行为，与我方无关。而事实上是 ...
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海联公司向屯昌县人民政府汇款50万元。7月26日，海南省土地管理局向屯昌县人民政府发出《关于制止木色旅游度假风景区开工的函》，指出该开发区在未办理土地征用、出让手续 协议的约定，向恒兴公司收取的。至于恒兴公司从何处以何种性质的款项向我方支付合同定金，是恒兴公司如何履行协议的行为，与我方无关。而事实上是 ...
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的期限内与乔某某签订正式买卖合同，故系争房屋买卖交易不成的责任在于原告。 关于争议焦点二，纵观系争房屋买卖交易全过程， 2012年11月30日原告签订《买卖居间 》上签字并认可收到3万元时，该3万元实际上已属定金性质，原告另主张3万元性质为意向金而非定金，该主张欠缺法律依据，亦与事实不符，本院不予支持 ...
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