，有时难免损害债权人利益。因此，现代许多国家已承认债权具有不可侵害性并设立了侵害债权法律制度。 在一房二卖中，后买受人出于恶意与出卖人订立合同并取得所有权，前 其不法行为的性质。当然，侵害债权责任并非一种普遍性的民事责任，其有严格的适用条件。就一房二卖而言，如上述案例存有特别情事，即只有后买受人出于不 ...
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），由购房人按原价购买或由区县住房保障管理部门按原价回购。”可见，已购经济适用房能否上市要看其取得契税完税凭证或房屋所有权证“是否满5年”，也就是说，按现行 的公房后再进行交易时，购房者应注意的问题作一些说明。 以前，公房都是以分配的方式分给本单位的职工居住，随着住房制度的改革，单位逐渐 按照房屋的 ...
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成后给黄某３５００元好处费。不久，谢某再次与买主梁某电话联系，双方就价格问题协商成功，约定交易价格为３．６５万元。次日，由黄某到交易现场以一张 因为此种行为根本不可能在事后得到所有权人的追认，也无法适用善意取得制度（因为善意取得制度适用的前提是，无权处分人必须事先占有该财物，而本案中被告人在出卖前从未 ...
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判决的落幕，留给我们公证人员思考的问题太多太多，本文从占有制度入手，分析“撬门”行为的违法性，进而对公证的合法性原则做简单的思考，并结合该终审判决 公司不构成共同侵权，自《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》实施以来，我国的司法实践对共同侵权定义为“二人以上共同故意或者共同过失 ...
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在经营行为和非法占有行为时均未享有国家给予的特殊身份，所以其行为不应认定侵犯国家的廉政制度。③按贪污罪量刑，如何体现罪行相适应原则问题依照刑法第283条第 按职务侵占罪处罚更能够体现，对犯罪的下岗职工权益的维护，达到惩罚与改造相结合的目的。本案涉及问题的法律规定过于笼统，适用中意见分歧较多，不易把握。 ...
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城市中级人民法院再次将殷案发回重审之后，他找到了检察院，他认为，辩方律师提出的问题应该得到重视，而且，查明殷金宝和马玲是否带资金到洗涤用品批发公司， 钱款，她完全可以“虚构事实”以证明钱没有了或用在哪里了；被告人如要故意诈骗、占有被害人的钱款，她也完全可以卷钱跑掉。被告人为什么不这样做，解释的理由只有 ...
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人的意识中，二者应是不分彼此，互为替代的。但是随着法律制度的不断细化和完善，这两个概念各自归属了截然不同的法律领域。 诈骗一般被纳入了刑事法律的 案件具体应用法律若干问题的解释》以及2001年1月21日印发公布的《全国法院审理金融犯罪案件工作座谈会纪要》中确定的金融诈骗犯罪之非法占有目的的认定要素，为 ...
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的违约责任，则涉及到合同法第一百一十四条第二款规定的适用问题。对此，属于事实认定问题，应由人民法院根据案件具体情况加以处理。当然，如果人民法院能够 ，就是虽然没有办理完成不动产权属变更登记手续，但是已经对不动产实施了占有，能否基于善意取得制度取得该不动产所有权。对此，物权法第一百零六条规定善意取得需要 ...
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的，应予支持; （三）均未办理房屋变更登记手续，又未合法占有房屋，先行支付房屋转让款的受让方请求转让方履行交付房屋和办理房地产权转移登记等合同义务的 确定违约金数额。 该条主要解决调整违约金的适用条件问题。 当事人因为法律知识、诉讼技巧或表达能力等方面的欠缺而没有明确提出调整违约金的申请，但表达了相应 ...
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，必然选择实施诈骗来摆脱合同规定的义务来占有财物。这种“能赚就赚，赚不了就骗”的心理状态从行为人认识到履行合同能力有问题仍签订合同收取货款或定金时 诈骗罪的主体为一般主体，包括自然人和单位。其次在法律适用上，特别条款优于普通条款是一基本原则。当一行为触犯贷款诈骗罪和合同诈骗罪时，无疑应以贷款诈骗罪定罪 ...
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