牛款８５０元作为违约金处理。 【法院判决】 法院经审理后认为，原、被告在平等自愿的基础上达成口头买卖协议合法有效。原告未按期付清余款是违约行为；被告在未按期得到 违约责任的规定，因此要求将朱某已支付的８５０元买牛款按违约金处理没有法律依据。 第四，根据合同解除的法律后果，朱某退还母牛与小牛同时，王某应 ...
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即合同的权利义务终止，而不是规定于第七章即违约责任。这说明，合同解除虽然也是基于违约事实而产生的法律后果，但它不属于违约责任方式，而属于合同违约后的一 一是实行过错原则，无过错不产生赔偿责任；而违约责任实行无过错原则，只要有违约事实的存在，不能主观上有无过错，都要承担违约责任。二是损失实际发生原则，即 ...
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即合同的权利义务终止，而不是规定于第七章即违约责任。这说明，合同解除虽然也是基于违约事实而产生的法律后果，但它不属于违约责任方式，而属于合同违约后的一 一是实行过错原则，无过错不产生赔偿责任；而违约责任实行无过错原则，只要有违约事实的存在，不能主观上有无过错，都要承担违约责任。二是损失实际发生原则，即 ...
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单方解除权利，故其向出租人发出的《解除合同通知函》不发生解除双方合同的法律后果。[1]2.也有裁判观点认为：根据《中华人民共和国民法典》（下称《 期间内房屋使用费损失进行分担。人民法院将对过错程度以及合理期间根据案件事实行使一定的自由裁量权；4.根据司法判例，出租人一般在知道或应当知道承租人撤场后2- ...
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权的结果，而不是该条规定的异议期限经过的法律后果。反之，如果通知方并不享有解除权，则即便异议期限经过了，合同仍然解除不了。所以,法院不应再审查 ,无过错的守约方本可置之不理，但如果要求守约方必须要通过主动提出诉讼的方式来消解此种行为，对守约方不公。就此而言，应当明确《合同法司法解释(二)》第24条适用 ...
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抵押人可以是债务人，也可以是第三人，但必须是对抵押物享有财产所有权或经营管理权的人;第二，抵押物可以是动产，也可以是不动产，但必须是依法可以流转的财产; 遭受的损失承担赔偿责任。具体讲，解除合同因其原因不同而有不同的法律后果： (1)一方要求，双方协商同意解除合同的，造成的损失由有过错而造成损失的一方 ...
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依法判决驳回上诉，维持原判。吴丁亚律师 被上诉人D公司辩称：不同意**支行的上诉请求。 经审理查明，原审认定事实正确，本院依法予以确认。 本院认为， 按揭贷款合同解除后果的处理，本院认为，在商品房买卖合同解除后，按揭贷款合同的目的已无法实现，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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日，原告重庆鼎金房地产开发有限公司（以下简称鼎金公司）与被告何雪签订商品房买卖合同，约定何雪购买鼎金公司位于重庆市渝北区 丽都名苑小区商品房一套，房屋 金公司存在自愿继续履行合同的真实意图，进而得出鼎金公司对约定解除权已自愿放弃这一结论。鼎金公司的弃权行为必然产生约定解除权消灭的法律后果。 笔者认为， ...
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，还要支付数个月的房租作为合同解除的违约金，此外，所交的租房保证金不予返还。 针对承租人逾期支付租金的行为，要同时承担几项违约金责任，在法律上是否能得到 。虽然承租人仅行了逾期支付租金这一个行为，但造成了合同解除的后果，这个后果给出租人带来的损失不是滞纳金这一项就可以弥补的。 所以针对房屋租赁合同纠纷 ...
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请求解除合同并要求违约方承担《合同法》第97条规定的合同解除后的法律后果。经法院审查查明，违约方的行为构成违约，但是不构成根本违约时，人民法院应当如何处理? 应予支持?人民法院大体有两种审理思路：一是可以支持，因为出卖人一房二卖的行为构成违约; [13]二是认为不能支持其诉讼请求，应当向其释明，令其 ...
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