秦某才。房子出租时，一般由秦某霞联系承租人、商定租金等，房客租金有时直接给秦某才，有时给秦某霞转交给秦某才或直接存入按揭账户或直接交物业 月，凭条覆盖期间大部分月份，存款金额大部分在4000元左右。 三原告为证明秦某才生前实际管理使用涉案房屋，提交以下证据：购房发票，合同，租房合同等。 秦某霞出庭作证 ...
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作为保证办到贷款的条件，但原告仍不能取得贷款。原告多次和被告协商解决问题，被告不但拒绝解决问题，还声言要没收原告的定金和首期款。原告故而诉至法院，请求判 的具体措施。从双方在原告付首期款时，未依《认购书》约定签订《商品房买卖合同》来看，原、被告双方已就先由银行审查原告能否达到按揭贷款的放贷条件达成一致 ...
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婚后付款或者办理产权证，这种情况下算婚前购买吗?实际上对这个问题，按照上海市高院的解释，购房是婚前还是婚后主要看购房合同的签订日期是婚前还是婚后，婚前签订的就 分割时应按共同财产的分割原则进行处理。同样，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊、且婚后确未共同 ...
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有限公司还开发了罗锦新苑和罗锦苑。而在这些地方，记者依旧没能找到梅都房地产的任何相关人员。截至记者发稿时，事故处理部门传来消息，已对已对开发商及其资金 的差价，一个均价。我们知道许多业主是通过按揭来买房的，现在出了这样一种情况以后这个合同还需不需要继续履行，贷款合同严格上来说，它是依附于这个房屋的买卖 ...
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的房子不能交易，那您能讲一下什么样的房子不能办理按揭贷款吗? 靳双权：一定要非常明确，有一些房子是不能进行贷款的。所以在买房之前一定要了解清楚。不 怎么办？ 主持人：网友A：我刚买的一套二手房，但发现房屋有人租住，租赁合同还没到期，我应该怎么办? 靳双权：你应该要求卖方出具承租人放弃优先购买权的声明， ...
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经济法研究中心副主任符启林认为，房屋买卖是一种市场行为，既然业主和开发商在自愿情况下签订了购房合同，合同一经签订便具有法律效力，双方均应全面履行合同。否则 无过错，那么业主可要求退房，如因银行贷款政策变化，导致业主办不下按揭;因限购等原因导致业主不能办理购房合同网签备案等。 今年下半年，随着城市房地产 ...
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可一了解，此房土地性质为工业用地，房屋产权证是“办公用房产权证”，不能按揭贷款，还无法迁入户口。是买还是不买，王先生陷入了两难之中。 ”的房屋， 已在房地产交易所办理登记备案，但购房者未到房地产交易所办理购房合同签证手续，并在合同落款处盖上房地产交易所合同签证公章或办了签证手续而未及时办理《房屋所有权 ...
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飞签订了《北京市房屋买卖合同》，购买涉案房屋，房屋总价款1700000元，先行支付90万元首付款，剩余80万元按揭贷款继续支付。 后续按揭贷款均由周某辉向 合议庭慎重审查和对待这种单方调解的民间借贷案件。 目前，周某辉已取得北京市购房资格，具备实际过户的客观能力，对上诉房屋的强制执行涉及原告的重大权益 ...
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与案外人中国工商银行吴川支行（以下简称吴川工行）签订个人购房借款合同，办理金额为310000元住房购置贷款，约定还款账户为被告李某媚名下银行账户。 另查明， ，其中21笔的转账发生的金额、时间与涉案房产按揭还款的金额、时间能基本互相对应，应认定原告系基于按揭还款的目的向被告转账即原告确偿还了部分按揭款 ...
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契税会提高至3%.恰好在契税调升时购房的人，往往因契税调高而不愿办理过户，期待何时契税降低了再办。 二是面积存在误差。房屋实测面积大于合同面积，按合同约定 补充协议，办证也无法进行。 三是按揭购房。买受人向银行申请按揭情况下，房产抵押在贷款银行，产权证也由银行保管，买受人并不能取得。房屋既不能做抵押， ...
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