且已经办理变更登记手续，为了保护交易安全，根据善意取得制度，第三人可以取得不动产物权。物权法第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人 第一百零六条的规定，原则上这种例外条款不应允许。如果善意第三人付出家庭全部积蓄购入的房屋也是其家庭唯一生活住房，如何平衡二者之间的利益？另外 ...
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前的动产或者不动产，有形财产或者还是无形财产。 笔者认为，按照客观的原则，按照正确的理解，个人的“婚前财产”具体的就是指个人与他人结婚前、即“婚姻”这个 如果夫妻对房屋的增值部分没有约定如何处理的时候，就按照夫妻共同财产进行平分——这种结果，是作为房屋的所有权人，在选择法定财产制确定夫妻之间的财产关系 ...
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公司超出章程额度借款引申的是一个内部约定是否对外部效力具有约束力的问题，一个基本原则是内部约定通常不具有外部效力，只有少数内部约定具有外部约束力。内部约定如果要 了大部分房款的，买房人有优先购买权，消费者权利优先于法定优先权2.19（五）担保物权的存续期间物权法第202条的适用（以上为最高人民法院民二 ...
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一方的直系直属），都是有效的。至于转让股权的价格，由根据“契约自由”原则，由合同当事人自行商定。在北京市朝阳区人民法院一审、北京市第二中级人民法院二审的宋某 当事人应当充分保护自身权益。首先，作为交易第三人（无论是股权、债权、物权）如何避免日后股权交易效力可能引发的风险。最简单的办法就是交易第三人可以 ...
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体现出一审法官较强的法律适用能力。 【案情】 原告：呈贡县农村信用合作社联合社。 法定代表人李艳坤，该社主任。 被告：杨光，36岁，住呈贡县龙城镇城内村委会 租赁物产权变更后涉及的所有权又是一种物权关系，按照物权的基本原理，物权无论成立先后如何，均优先于债权效力，但物权优先于债权也有例外，买卖不破租赁 ...
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下只能依据托运人的指示交付货物，这是通常的原则。对Denning大法官所讲的，不能理解为他所阐述的该原则仅限于指示提单的情形。 20、以下这段关于 的提单，原告是托运人，收货人凭指示，买方代理Amaya作为通知人。原告将此提单作为物权凭证以在适当的信用证项下获得买方的货款。同时，按照WTW与船舶经营人 ...
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情形下只能依据托运人的指示交付货物，这是通常的原则。对Denning大法官所讲的，不能理解为他所阐述的该原则仅限于指示提单的情形。20、以下这段关于 提单，原告是托运人，收货人凭指示，买方代理Amaya作为通知人。原告将此提单作为物权凭证以在适当的信用证项下获得买方的货款。同时，按照WTW与船舶经营人 ...
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情形下只能依据托运人的指示交付货物，这是通常的原则。对Denning大法官所讲的，不能理解为他所阐述的该原则仅限于指示提单的情形。20、以下这段关于 提单，原告是托运人，收货人凭指示，买方代理Amaya作为通知人。原告将此提单作为物权凭证以在适当的信用证项下获得买方的货款。同时，按照WTW与船舶经营人 ...
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情形下只能依据托运人的指示交付货物，这是通常的原则。对Denning大法官所讲的，不能理解为他所阐述的该原则仅限于指示提单的情形。20、以下这段关于 提单，原告是托运人，收货人凭指示，买方代理Amaya作为通知人。原告将此提单作为物权凭证以在适当的信用证项下获得买方的货款。同时，按照WTW与船舶经营人 ...
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的重要基础性工作。完善承包合同，健全登记簿，颁发权属证书，强化土地承包经营权物权保护，为开展土地流转、调处土地纠纷、完善补贴政策、进行征地补偿和抵押 原承包地块测量的面积进行确权登记颁证。 41、自留地如何确权登记？ 过去未纳入二轮承包的自留地，原则上纳入自留地占有人家庭承包方式的土地承包经营权确权 ...
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