定金与违约金 -案例分析搜索

房价暴涨，卖家违约怎么办？法官说赔偿差价！（附判决书）

的不诚信行为进行纠正，充分体现了法律人捍卫法律尊严、坚守法律信仰的社会责任感与使命感。案情回顾： 2016年2月27日，原告李某某(签约乙方)通过上海中原物业顾问元。询价结果系本院确定赔偿金额的考量因素之四。买卖合同文本上，有定金责任与违约金责任可供选择，双方当事人明确约某了违约不卖房将产生的定金 ...

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原告与被告房屋买卖合同纠纷一案的成功案例

可能出现的风险应当有所预见；再次，刘某某另行出售商住房交易可能存在的风险与涉案房屋合同履行之间并不存在直接必然的因果关系；最后，即使住房新政的实施造成刘某某于本判决生效后七日内退还刘某某定金100000元；三、刘某某于本判决生效后七日内支付刘某某违约金100000元；四、驳回刘某某的其他诉讼请求 ...

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购房后无法再继续付款对方起诉要求支付违约金案例

赔偿和解除合同相关事项进行沟通协商。原告卖房属于房屋置换,2019年11月15日原告与被告及W公司签署《房屋买卖合同》和补充协议时，被告承诺是全款购房，某文、郭某英关于赔偿税费损失的诉讼请求，综上法院酌情确定违约金数额为150000元，对于孙某霞支付的定金20000元在本案中冲抵其应当支付的违约金， ...

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房产买卖违约金认为过高法院可酌情减低吗

和解除合同相关事项进行沟通协商。原告卖房属于房屋置换,2019年11月15日原告与被告及D公司签署《房屋买卖合同》和补充协议时，被告承诺是全款购房，张某强、李某玲关于赔偿税费损失的诉讼请求，综上法院酌情确定违约金数额为150000元，对于周某华支付的定金20000元在本案中冲抵其应当支付的违约金， ...

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房产买卖违约金认为过高法院可酌情减低吗

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违约金可以根据造成的损失另行调整吗？

预见的范围，不属于本案损失范围。另外，对于涉案房屋的另行装修所产生的费用，亦与二被告的违约无关，不属于本案损失范围。因此，本院对二被告申请减少违约金的答辩酌定判定，判定为15万元元。此外，因二被告已支付定金10万元，该费用依据《补充协议》约定可以折抵违约金，且二被告亦同意在承担违约责任的前提下予以折 ...

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房屋买卖合同有效的条件？

违约金，被告行为严重侵害了原告的合法权益。因被告之前向原告支付了合同预付款3万元，与违约金相抵后，被告仍需支付17万元，请求人民法院：被告王A向原告张A支付违约金五万元；（二）自本判决生效之日起十日内，张A向王A返还购房定金三万元；（三）驳回张A的其他诉讼请求。五、律师点评合同解除后，尚未 ...

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二手房房屋买卖合同无效是否可以要求返还双倍定金?

请求：1、确认原告与被告签订的《二手房买卖合约》已经解除;2、判令被告向原告退还购房定金220000元;3、判令被告向原告支付违约金892000元;4、判令期限履行义务，守约方有权要求违约方以转让成交价为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合约。如违约方逾期超过五日，守约方可解除合约并选择要求违约方 ...

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如何认定一方当事人构成违约？

，被告行为严重侵害了原告的合法权益。因被告之前向原告支付了合同预付款3万元，与违约金相抵后，被告仍需支付17万元，请求人民法院：被告王某一向原告张某一且未经被告同意，原告无权抵扣。综上，请求人民法院判令原告张某一返还被告购房定金3万元。反诉被告张某一辩称：不同意反诉原告的反诉请求。3万元定金产生 ...

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二手房买卖合同房东违约，要求继续合同承担违约金胜诉案件，二审被告主动撤诉。

反诉人以1350000元的价格购买反诉人位于胶州市房屋及阁楼车库，付款方式为：定金+首付+银行贷款。被反诉人拟贷款金额为650000元，2018年3月12日成交总价款的20%向乙方支付违约金，现原告仅主张违约金20250元符合合同约定，予以支持。反诉原告请求判令解除反诉人与被反诉人2018年3月12 ...

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