该房屋交付给张某;X公司逾期交房超过60日的，X公司应当按日支付已交付房款万分之一的违约金，并于实际交付之日起30日内向买受人支付违约金。 归我所有。1.请求法院判令X公司支付我逾期交房违约金36139元;2.判令X公司支付违约金延期支付所产生的利息损失;3.本案诉讼费用由X公司承担。 二、被告辩称 ...
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并同意交房，但原告仍拒绝接受，故此后逾期交房责任由原告自己承担。另被告延期交房三个月有事实依据，符合合同约定。综上，法院判决被告承担从2008年 未按约定交房应该承担逾期交房违约金。[3]综合上述法规法规和部门规章中对商品房交付使用条件的规定，笔者分析认为，商品房交付的前提条件之一是经过建设部门组织的 ...
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性为主的原则，不应得到支持。另外，合同约定的违约金应于房屋实际交付之日的30日内支付，现张三尚未收房，故违约金支付条件尚未成熟，请求驳回张三的诉讼请求。 三称其未收到。H公司认为张三主张的违约金过高，并提交涉案房屋所在小区租房价格网上查询详情，证明延期交房给张三造成的损失主要是租金损失，租金损失最高为 ...
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但被告直至2014年10月14日才向原告交付涉案房屋，根据合同约定迟延交付房屋，被告应给付已付房款的日万分之一的违约金;原告于2014年10月10日交付 的。 提示：商品房买卖中，开发商以各种有理由延期交房已屡见不鲜，民事责任的承担一定程度上有赖于民事活动各方的约定，建议买房时在合同中做好相关责任约定 ...
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之赔偿事宜 首先要确定延期交房的时间。老百姓通常认为，若开发商按照合同约定的交房日期交付就不需要承担延迟交房违约责任，无须支付相应的违约金，实则不然。 是固定金额。如果金额固定且涉及数额较少时，则可能会因对开发商协助办理产权证的束缚力不够而使购房者利益受损。刘宏辉房产律师团提醒购房者，应当积极应对，与 ...
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2002年3月4日才交付《建筑工程竣工验收备案表》，履行完毕全部交房手续。王先生认为房地产公司延期交房达412天，应承担违约金288400元，将房地产公司 此后由于没有办理工程验收手续，致使王先生不能正常使用其购买的房屋，故房地产公司以“领取房屋钥匙就视为已完成房屋交付”的辩解，法院不应予支持。房屋的 ...
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并称白某逾期付款已构成违约，要求将此违约责任与开发商的逾期交房责任相抵消，双方互不追究。白某拿到延期交付协议很生气，明明是开发商逾期交房，现在却说业主逾期 房的违约责任，一般合同中会约定一个期限，如果逾期少于规定的期限，那么买受人可以向开发商主张逾期交房的违约金；如果逾期超过规定期限，买受人则有权退房 ...
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将系争房屋以940000元向原告出售，合同及补充条款对房款支付的进度、房屋交付的时间及相应的违约责任作了约定，其中补充条款第二条约定，被告承诺自房屋 追责，使得违约方长期违约拒不履行迁户义务。本案中合同双方对延期迁移户口的违约金作出约定，有利于合同的执行。 违约金在合同法的执行中一般理解为损失的弥补 ...
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将系争房屋以940000元向原告出售，合同及补充条款对房款支付的进度、房屋交付的时间及相应的违约责任作了约定，其中补充条款第二条约定，被告承诺自房屋 追责，使得违约方长期违约拒不履行迁户义务。本案中合同双方对延期迁移户口的违约金作出约定，有利于合同的执行。 违约金在合同法的执行中一般理解为损失的弥补 ...
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人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金。房屋交付期限为2006年11月30日前。出卖人如未按本合同 物业管理费，恳请贵方放弃追究自购房合同签订之日至本承诺函所承诺的交付时间内我司延期交付该房屋的违约责任。某公司对上述证据中《商品房买卖合同》真实性予以认可 ...
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