房产证在银行按揭抵押贷款 -案例分析搜索

法院对于是否存在口头上借名买房约定如何认定

系本案为借名买房，涉案房屋的购房发票原件、还款存折原件等办理房产证所必须的材料一直在A公司处，由A公司实际占有。综上，涉案房屋的实际出资人及；其余款项乙方以银行按揭方式支付，合计14180000元。 2003年3月28日，张某（借款人）与银行（贷款人）签订《个人商铺借款合同》，贷款金额为1417万元 ...

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律师解析一起公司主张借员工名义买房未有协议要求过户纠纷

系本案为借名买房，涉案房屋的购房发票原件、还款存折原件等办理房产证所必须的材料一直在A公司处，由A公司实际占有。综上，涉案房屋的实际出资人及；其余款项乙方以银行按揭方式支付，合计14180000元。 2003年3月28日，张某（借款人）与银行（贷款人）签订《个人商铺借款合同》，贷款金额为1417万元 ...

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借名购房出名人实际享有借名房屋产权吗

与第三人签订了《个人购房借款/担保合同》，办理了涉案房产的抵押贷款，贷款金额为78万元，贷款期限为30年，按月等额本息还款。2013年8月23日部分首付款（转账给张某兰）及每月转账至被告名下账户用于偿还银行按揭贷款，资金均为原告所有；原告在湖南省常德市武陵区有三间商铺，用于经营缝纫店及出租，原告收入 ...

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房产买卖过程中未能及时还款一方需承担违约金

本金为308618.39元，利息1386.76元，该笔贷款由原告在房产证办出之前承担连带保证责任。本院查明当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行购买M公司开发的房屋后，因未按期偿还银行按揭借款，导致M公司作为连带责任保证人代为偿还贷款本息。根据《商品房买卖合同》及附件四《合同补充协议 ...

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借名买房,借名人享有所有权并可排除执行吗?

年12月24日向卖方支付了31万元的购房款，后通过银行按揭贷款的方式向卖方支付84万元的购房余款。在此期间，购买上述物业所有居间费用及税费均由原告支付年1月7日，涉案房产办理房产证登记至被告名下。从2011年3月1日开始每月通过被告的账户向深圳发展银行股份有限公司清还上述抵押贷款。每月月供款均由原告 ...

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离婚案例婚前购房

但是业主并不实际掌握房产证，该房产证被抵押在银行手里。也就是说，该房产还存在抵押权。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值财产增长部分作为共同财产分割。房屋所有权与房屋价值并不完等同。由于婚后偿还贷款因素以及房屋升值因素的介入，就房屋的价值而言，离婚时候的房产价格(房屋 ...

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车军与张焕明、张小燕房屋买卖合同纠纷

在本案中不附带任何权利义务，只要抵押债权得到清偿，工商银行蛇口支行可以配合办理相关手续，但如须被告作为房产所有人配合领取房产证原件以及签署相关的文件，需要（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该 ...

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商品房按揭贷款断供后应当如何处理？

支付房款。商品房按揭贷款涉及贷款银行、开发商、购房人三方主体，存在银行与购房人之间的借贷关系、购房人与开发商之间的商品房买卖关系、购房人与银行之间的抵押关系、应将涉案房屋返还给开发商；最后，开发商请求解除预售合同时，如果存在涉案房屋房产证已经办下、业主已经收房入住等情况，解除合同显然是不可行的。笔者 ...

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陈律师谈离婚房产分割

但是业主并不实际掌握房产证，该房产证被抵押在银行手里。也就是说，该房产还存在抵押权。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值财产增长部分作为共同财产分割。房屋所有权与房屋价值并不完等同。由于婚后偿还贷款因素以及房屋升值因素的介入，就房屋的价值而言，离婚时候的房产价格(房屋 ...

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1. 房地产市场的种类

需要相应的一系列手续。目前，在国内，按揭贷款通常称之为银行按揭贷款。 10. 个人住房抵押贷款： l 是指公民个人为购房而向银行贷款时须以房地产商品为抵押房产开发商向社会公开出售的房屋称之为预售商品房。即使房屋已建好，但在验收合格直至取得房产证（由房产商取得，俗称大产证）前，仍称为预售商品房。 15 ...

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