万元于银行还款前一周支付给甲方）；出卖人应在办理完过户手续后当日交付房屋，出卖人承诺该房屋没有产权、租赁纠纷，未被法院查封。双方在签订合同后， 服务及保障费损失的诉求，基于本案原告起诉时系房屋买卖合同纠纷，而旗胜与中介公司之间属于居间服务合同纠纷，根据合同相对性，中介公司不存在在本案中承担违约责任的 ...
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买卖合同的责任。支招二：商品房逾期交房纠纷市民李女士于2010年2月与某房地产开发公司签订了房屋买卖合同，合同约定房屋的交房日期为当年8月31日。但在 无需出示验收备案表给李女士。此外，房开公司对李女士提交的租赁协议等均不认可。法院认为，原、被告签订《商品房买卖合同》为双方的真实意思表示，合同中明确了 ...
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加20000元才协助过户。双方为此发生纠纷，经社区多次调解未果，最终诉诸法院。在诉讼过程中，二被告辩称双方系房屋租赁关系，并提起反诉，要求原告返还 当事人意思表示一致的法律行为，不得违反法律的强制性规定。本案中，原告主张双方为房屋买卖合同关系，被告辩称是房屋租赁合同关系，原、被告双方均未能提供书面合同 ...
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为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。原告诉称 武某清向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告 《房屋买卖合同》无法继续履行；5、现甲方自愿承担以刘某雪名义与乙方签署的《北京市存量房屋买卖合同》及其附件的相关义务。经甲乙双方友好协商，本着互相理解的原则 ...
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一、原告诉称 原告蔡女士起诉称： 2016年9月3日，我与侯先生签署《甲市存量房屋买卖合同》，约定我购买侯先生所有的甲市乙区XX路XX小区二 3个工作日内，结合《甲市存量房屋买卖合同》关于房屋交付的约定可知双方并未因买卖交易行为交付涉案房屋，蔡女士基于租赁关系占有使用房屋直至交还。侯先生要求蔡女士支付 ...
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拥有讼争房屋所有权及要求过户的诉讼主张，经与原告协商，变更诉讼请求，只要求确认买卖双方的房屋买卖合同合法有效。开庭过程中，争议焦点也是没有购房资格是否影响合同的 现实无情的考验；最后，政策的刚性要求使得原本可以案结事了的进程陡增变数。不管怎样，纠纷圆满解决，双方都很满意，也算为过往的曲折稍感欣慰。 ...
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姓名均使用化名。 本文系房地产买卖纠纷律师靳双权原创，转载请注明出处。 案情介绍： 2014年12月19日，赵子恒与周宇签订了《房屋租赁合同》，周宇将其所有 未按合同约定履行付款义务。2015年6月9日，周宇发函给赵子恒，主张解除合同，称由于该别墅受到行政限制，所以不愿意将该别墅再出租及出卖给赵子恒。 ...
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，江苏涟水县法院就审理了一起为少缴纳过户费用，而签订多份合同的房屋买卖纠纷。一审判决确认多份合同中价格最高的合同体现的是双方真实意思，为有效合同，并 2004年租赁张某的二间门面房从事服装零售。在租赁协议的履行过程中，双方就房屋的买卖达成协议。房屋买卖合同订立后刘某即给付了部分房款，但不久双方对剩余的 ...
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北京市第一中级人民法院日前进行的一项调研显示，在该院近期审理的房屋买卖合同纠纷案件中，买房人违约的案件量明显增多，其中不乏炒房客因房产新政颁布后炒房风险 后发现质量问题，会直接向原业主主张修复或赔偿；因房屋未过户，在炒房客寻到下一个买家前，若将房屋租赁给他人，或在该房屋内进行其他违法乱纪活动，原业主 ...
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，直接将房屋过户给了原告，但在过户时按照要求第三人代表房东与原告网签了房屋买卖合同。被告方李四不认识房东，也没有房东的电话，没有第三人的委托， 中断了原先的合作关系和交易模式，也改变了原告等购房人的购房模式，由此形成大量房屋买卖等纠纷。 四、裁判结果 一、解除原、被告于2016年9月4日签订的《商品房 ...
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