主张排除妨害，经法院判决刘某锐立即停止妨害周某鸥对北京市昌平区X花园号房屋的占有、使用，判决现已生效。四、法院判决北京市昌平区人民法院经审理后判决：驳回 刘某锐与被告吴波签订房屋租赁合同，原告刘某锐应当以房屋租赁合同纠纷为由起诉被告吴波主张相应损失。关于原告刘某锐主张三被告之间小产权房屋买卖合法性的 ...
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涉案房屋。由此，双方产生纠纷。罗开明、王明珍认为，二人因急需资金，采取让与担保的形式从何春霖处借款，双方签订协议的目的并非是房屋买卖，而是担保债权的实现 的相应后果自行承担责任。因此，抛开协议不谈，根据罗开明、王明珍与何春霖签订的房屋买卖合同及罗开明、王明珍协助何春霖办理过户手续的事实，也足以认定双方 ...
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团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。 (为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人 日(抵押已于2011年3月29日注销)。房屋租赁情况为：出卖人未将该房屋出租。存量房屋买卖合同对房屋及购房款交付日期、过户登记日期及违约责任等 ...
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出卖人未取得商品房预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋预售合同是否有效？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条 有权继续居住吗？ 我国《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国 ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应认定无效， 合同，故原告主张以商品房的标准对涉诉房屋进行价值评估，无事实和法律依据。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 ...
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事不知情为由，主张李X2与李X3、李X4签订的房屋买卖合同无效，不符合现行法律规定，该院不予支持。依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 .李X1在2017年4月15日交纳水费的票据；证据4.两份房屋租赁合同及收条，一份是李X1与贾某签订的租期为2014年7月1日至2016年6 ...
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月生，系中平能化集团退休职工，住本市湛河北路。冯X华与尤X辉、张X亮房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，冯X华及其 X亮收取冯X华的58500元是支付的购房款。张X亮、尤X辉认为，双方之间是房屋租赁关系，收取冯X华的58500元是租金和保证金，待冯X华不租赁该房时，双方 ...
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将本案诉争宅院转让给本案被告孙先生了。现在涉诉房屋及宅院再有什么纠纷与我没有关系。我现在只不过在租这个房屋居住，所有权已经发生了转移。故我方不同意原告的诉讼 之用，根据双方签订的《房屋买卖合同》载明的相关条款，2016年10月25日在平等自愿的基础上，孙先生与钱某甲签订了《房屋租赁协议书》一份，当日， ...
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万元。九龙坡房管局不服，提出上诉。 重庆市中级人民法院审理认为，九龙坡房管局与金昌公司签订的房屋买卖合同，双方意思表示真实，合法有效，双方均应全面履行该合同 合同。这不仅侵害了租赁户的利益，也给九龙坡房管局造成重大经济损失，导致新的纠纷发生，不利于社会经济秩序的稳定。据此，最高人民检察院于1997年 ...
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万元。九龙坡房管局不服，提出上诉。重庆市中级人民法院审理认为，九龙坡房管局与金昌公司签订的房屋买卖合同，双方意思表示真实，合法有效，双方均应全面履行该合同 租赁合同。这不仅侵害了租赁户的利益，也给九龙坡房管局造成重大经济损失，导致新的纠纷发生，不利于社会经济秩序的稳定。据此，最高人民检察院于1997年 ...
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